[실전준비반 6십 은퇴전 8팔할때 부동산 8자 만들자 불꽃삽질] 가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다!

분위기 임장시 루트 그리는법, 단지 내, 외부 임장을 하는 방법부터 상세하게 말씀해 주셨다. 평소에는 왜 이런거까지 봐야할까?(ex 옷차림, 주차장 등)라고 했지만 그런거 하나하나가 다 중요한 요소가 된다는 것을 알게 되었다.

매물임장시에는 실거래와 호가 가격으로만 어느정도 가격 파악하고 접근할 수 있다는 법도 유용했고, 전고점이 높다고 해서 무조건 좋은 줄 알았는데..그 가치가 아직 빛을 보지 못해 그 가격에 맴도는 것 까지 상세히 말씀해 주셔서 머리가 띠용했다. 

그리고 가장 어려운건 역시나 기다림인거 같아 보였따..

부동산을 야구로 비유하면.. 홈런을 치려고 하지말고..번트를 쳐야하며..

부동산을 헬스로 비유하면..3년은 꾸준히 해야하며..가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 음따!음따!!음따!!!!!

이 말들을 종합해보면..가치를 모르면 그 시간은 기다리지 못한다!!라는 말로 해석된다.

사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고, 선호 단지에 대한 이 물건이 투자할 만한 가치가 있는가? 이 것을 알기 위해서는 임장과 임장보고서가 중요하다는 것을 비로서 깨달았다. 그리고 임장보고서를 반드시 작성해야 내가 투자하고 나서 천천히 기다릴 수 있다는 게 이 강의에 대한 핵심 내용이었던거 같다.