[지투기 27기 33조 부알간] 4.21 4.22 목실감

4/21 감사일기

• 매임 무사히 마칠 수 있어 감사합니다. 

• 투자금 범위에 들어오는 임장지를 갈 수 있어 감사합니다. 매임하면서 가슴이 두근두근 거렸던ㄱ ㅓ 같습니다.

• 매물 잘 보여주시고 물건 브리핑 열심히 해주신 사장님 감사합니다.

• 케이티엑스 태우러와준 짝꿍감사하빈다.

4/22 감사일기

• 오늘 강의 모두 들을 수 있어 감사합니다.

• 날짜를 착각하고 매코 넣엇는데 무사히 환불이 되어 감사합니다.

• 핵심 질의응답에서 핵심을 알려주신 권유디님 감사합니다.

• 잠을 얼마 못잤지만 그래도 버틸 수 있는 하루 감사합니다.

2. 이번주 계획

4/3 - 분임루트/강의 절반 듣기/지역개요 부분 (+)

4/4 - 소득, 인구, 직장  → 소득 완료, 인구 일부, 직장은 연기, 분임루트 완성(+), 마산 시세(+)

4/5 - 학군, 환경, 창원 시세 → 인구 완료, 직장, 학군 연기. 성산구 + 의창구 시세(+)

4/6 - 교통, 공급, 진해 시세 → 직장, 학군, 환경, 진해 시세 변경 → 임보 못씀 기절 ㅠㅠ

4/7 - 분임, 생활권 정리 / 임보 공급, 교통 → 분임만ㅎ

-4/8 - 전임 한군더라도~, 생활권 정리, 조모임 후기

임보 직장 학군 환경 

4/9(수) 임보

4/10(목) 학군, 환경, 공급 임보 제출!!!! (+)

4/11(금) 시세 2개 지역씩 따기(대구 중구, 동구), 시세지도, 전임(마산), 단임루트, 트렐로 → 단임루트, 트렐로 동구 시게까지만! 

4/12(토) 단임  (+)

4/13(일) 2차 단임(다음주 토요일 매임하고 시간 남으면 외각지 예정)

범프데이 : 완강 + 후기 시세지도, 시세분석

→  완강, 후기 밀린 시세(동구, 중구까지만) 해운대는 내일로 미룸

4/14(월)  범프데이 :  1. 전임 시작 3곳 이상 2. 시세지도, 시세그룹핑 3, 시세분석 4. 밀린 시세 (해운대구, 동래구)

4/19 강의 듣기 + 후기

4/20(일) 비교 분임 + 나머지 단임 

4/21(월) 매임 + 매물정리 + 부족한 단임 채우기 + 워크인도 가능

4/22(화) 완강 + 후기 + 단지분석 1페이지라도 시작 (+)

4/23(수) 단지분석 20개 

4/24(목) 단지분석 20개 과제제출 

4/25(금) 

#4월 계획

- 임장지역 : 4월에는 마산 임장

- 투자자로서 텐션 다시 잡기

- 매코 넣는게 목표!

- 전수조사 루틴 시작

- 루틴 : 출퇴근 (독서 30분, 칼럼, 목실감 보충) 수면 전 (30분 시세, 목실감)

- 임보 : 근무가 있는 날 최소 4시간 임보쓰기

- 강의 : 업로드 후 3일 내 완강하고 후기쓰기

- 전임 허들 넘기기 : 질문 하나만이라도 해내자

- 앞마당 관리 : 전날 시세따고 다음날 전임

3. 오늘의 확언 : <<<기백!!>>>

<확언 루틴>

#13 (4/22)

나는 2038년 45세에 순자산 42.5억을 달성하여 경제적 자유를 이룬다,

나는 2031년 38세에 순자산 10억을 달성한다.

나는 2027년 35세에 순자산 5억을 달성한다.

나는 2025년 올해 안에 광역시에 투자금 1억으로 2호기에 투자한다.

나는 광역시 주 5회 전수조사를 해낸다.

나는 수도권 앞마당 시세트래킹 단지 선정한다.

나는 전수조사 후 투자금 범위 안에 들어오는 단지 또는 관심있는 단지에 전임을 한개 이상 해낸다. (주 5개 전임)

나는 임장지 20개, 앞마당 20개의 매물 임장을 해낸다.

나는 2025년 4월 마산 앞마당을 만든다.

나는 계획대로 밀도있게 하루를 보낸다.

나는 목표에 맞는 행동을 한다,

나는 원하는 미래를 위해 지금을 견딜 수 있다.

나는 독서하는 투자자이다.

나는 직장인 투자자이다. (가정과 일 그리고 투자 균형을 맞추려고 한다)

나는 아끼고 절제하는 사람이다.

나는 그릿 있는 투자자이다. 행복한 투자자이다.

이 모든 것 할 수 있다고 하면 할 수 있는 것이다.

4. ​출퇴근 지하철 독서 (3권 목표)

124 부동산 트렌드 2025년 (독서 모임 후로 미룸) (+)

125 투자에 대한 생각 4/8~ 진행 중

126 절제의 성공학

127 환율의 대전환

5. 강의: 지투기 27기 33조 임장팀장

6. 임장

- 매임 20개 : /20

- 전임 20회 : /30

7. 임보(1개 목표) : 광역시 앞마당 전체 1등 뽑기