이것만은 꼭! 자음과모음집 내집마련기초반 3강 후기! [내마기56기 5를집찾아계획대로내집마련했조 갸]

안녕하세요.

내집마련 기초반의 피날레를 장식하고자

마지막 3강 후기를 작성하러 왔습니다.

마지막 강의의 제목처럼,

‘내집마련의 처음부터 끝까지’

강의에서 정말 자세히 다뤄주셨어요.

디테일의 끝판왕이라 할 수 있을 정도로,

매우 자세히 모든 것을 알려주시려는 게 느껴지는…!

개인적으로는 1강~2강의 내용을 다 아우르는

내집마련기초반의 A to Z 같은 강의었다 생각하고 있습니다!

그럼 강의 후기 시작해볼게요!!

후회없는 내집마련을 위한 가이드를

‘실행’에 맞춰 자세히 설명해주신 자모님!

임장의 중요성을 설명하시면서,

그냥 임장을 가는게 아니라 어떤 준비를 하고 가야할지

어떤 기준을 가지고 가서 봐야하는지를 알려주셨어요

반드시 ‘기준’을 가지고 보자는 말이

당연한 말이지만 늘 임장을 가서는 
느낌에만 집중했던 부분이 떠올라 반성하게 됐던 것 같아요.

느낌이라는 건 굉장히 주관적이고

다수의 선호를 반영한다고 보기 어렵기 때문에

계속 주의해서 봐야겠다는 생각을 하게 됐습니다.

내집 마련 프로세스에서도,

후보 단지가 너무 많아 힘들어하던 

제 모습을 지켜보신 것 처럼 저격당했어요…!

차라리 단지가 좀 적었으면 오히려 고민 없이 

더 집중할 수 있지 않았을까?하는 생각을 했던..

1주차 과제 시절의 나ㅎㅎㅎ

분명 나중에 더 많이 오른 단지를 보면서 아쉬워할 거면서

이렇게 나약한 정신을 가지고 있었네요..ㅠ_ㅠ

BM) 현장 임장 전 반드시 아파트 가치분석 후 임장을 하자

제 임장을 돌이켜보면 지역을 간단히 분석하고

임장을 가거나, 상권과 단지위치 등 간단한 사전임보를 쓰고

임장루트를 짜서 임장을 갔었는데
당장 다음달에 진행할 5월 임장부터 

조금 더 단지에 대해 알아보고 나가는 방법으로 해보려합니다.

2강은 마치 2주차 대출 부분을 요약해주신 느낌이 들었어요.

앞에서 배운거 잊지 않았는지 다시 점검하고 확인해보기,

종잣돈과 대출한도를 착각하면 정말 위험한 상황이라

다시 한번 리마인드하는 시간도 좋았습니다.

서울만 25개구, 수도권까지 하면 수많은 지역이 있다보니

어떤 기준으로 후보 지역을 정할 지부터 먼저 알려주셨어요.

‘나'보다는 ‘다수’가 찾을 곳을 기준으로 우선 보기!

그리고 이제 해당 후보지역을 기준으로 리스트업 무한 반복!

자모님의 자세한 설명들이 마치 진짜 실전 매수시에 

알려주는 절차 그대로 똑같이 해보라는 것처럼 느껴졌어요.

그리고 먼저 해본, 경험자의 입장으로 

저희가 단지를 추릴 때 만날 수 있는 궁금증에 대해

답을 제시해주시는 부분도 좋았습니다. 

과제를 하거나 단지를 추리면서 저도 했던 고민들이었고

오프닝 강의때도 일부는 다뤄진 내용이라 더 잘 이해가 됐습니다.

수도권과 지방의 비교평가는

늘 함께할 땐 쉽지만 혼자하면 어려운 과정이라서ㅠㅠ

수업에서 자모님의 생각을 더 열심히 따라가려고

2번씩 강의를 들었습니다. 

완벽하게 하지 말고 기준대로 해보자

제가 꼭 마음에 새겨야하는 얘기인데 늘 쉽지 않네요.

자꾸만 한두가지에 꽂혀서 완벽하게 하려다보니

앞부분에서 힘을 다 빼고 뒤로 갈수록 지쳐 포기하게 되곤 했는데

알려주신 기준만!! 지켜보자는 마음으로 해보려고요.

그리고 현장 임장에서 꼭 봐야하는 것을 설명해주셨는데요.

정말 다시 한 번 현장임장이 중요하다고 느낀 이유는,

앞에서 단지를 비교평가하던 기준이

현장임장에서 봐야한다는 요소 그 자체였기 때문이에요.

임장이 늘 귀찮고 부담스러웠는데 
이렇게 또 한번 정신을 차리네요..

그리고 매물임장부터는 정말 자모님의 꼼꼼함과,

바로 옆에서 함께 임장하는 듯한 세세한 설명에 놀랐습니다.

부동산 전화할때 인사부터 예약잡는 것 까지,

이렇게 자세히 설명할 수 있나 싶을 정도로

정말 기초적인 내용까지 작성이 되어있더라고요.

매물임장 시 기본적인 매너(시간)와 

시간 효율화를 위한 부동산 예약 팁도 놀라웠지만

모든 단계별 “체크리스트”도 정말 이렇게까지?? 싶을 정도로 

정~~~~말 자세히 설명해주셨기에,

강의를 들으면서도 이렇게까지 해주시는데 

내가 안하는게 말이 되나?싶은 생각이 계속 들었습니다.

반드시 실행하기 위한 최종 마인드 세팅까지 빌드업이 완벽했습니다.

내용 리마인드하고자 다시 교안을 찾아보는 걸로도 

자모님의 진심이 그대로 느껴지더라고요. 

그 마음이 헛되지 않게 잠오고 피곤해도

정말 몇 개월이다 라는 생각으로 더 힘내보겠습니다.

모든 경험과 꿀팁들 강의로 다 공유해주셔서

진심으로 감사합니다!!

꼭 실행하겠습니다.