https://youtu.be/TgrsuuwcpNI?si=jTqhGQU9AOLnILIe
취득세 산정 기준 주민등록 등본 기준 거주 분리 필요
오피스텔은 주택 수와 상관없이 취득세 4% 다주택자의 경우 오피스텔 취득이 유리할 수 있음
보유세 산정 기준 6월 1일 매수 매도 전략 수립 필요
양도세 관련 취득 당시 비조정 조정에 따라 2년 보유 혹은 2년 거주로 비과세 요건이 바뀔 수 있고 가급적이면 똘똘한 한 채에 오랜 기간 보유해서 장기보유 특별공제를 받는 것을 추천한다
일시적2주탁 1보2후3매 준수
일시적2주택 산정 기준은 양도 당시 기준으로 선정. 다주택자도 기존 종전주택 처분 후 일시적2주택 조건이 충족되면은 해당할 수 있어 전략 활용 가능
부모님 돌아가시기 10년 전부터 상속 증여 계획 수립 필요
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