[지기 27기우린 지구 밖 감성, 51드림 크루조 쁘이2] 디테일한 투자

안녕하세요 

쁘이2입니다. 

자모님의 기다리던 3강을 

듣고나서 

투자를 왜 하는지 

다시 한 번 생각할 수 있는 

시간이었습니다!! 

공급 물량 중요 ! 

소액 투자자인 저에게 적합한

투자전략은 

투자금 회수가 빠른 곳을 

찾아 투자하는 것입니다! 

초보 투자자에게 공급물량은 

그만큼 중요하고 

투자를 계속 이어 갈 수 있게 하는 

동기를 실어줄 거라 생각합니다. 

BM. 투자 가능한 앞마당 확장. 쭉쭉 늘린다 

공급이 줄어드는 시장 항상 쳌쳌 입주장 정리되고 전세가 올라오는 지 췤췤

“현장에서 반드시 확인하세요”

자모님께서는 

앉아서 네이버 부동산만 보면 

쫓아가는 투자자라고 하셨습니다. 

답은 현장에 있다는 것을 알려주시며 

투자금을 줄 일 수 있는 방법은 

다시 현장이라는 것을 알았습니다!

BM. 투자 시기에 앉아서 컴퓨터만 보지 않는다. 

현장 가서 고고

전세가 차이가 선호도를 나타낸다 

지방은 인구수가 줄어들고 있기 때문에 

보수적으로  접근해야합니다 .

더 디테일하게 단지를 봐야하기도 합니다.

(단지 임장 신경쓰자)

선호 입지와 비선호입지에서의 

전세가를 확인하면서 

거래가 되는지, 선호입지의 전세가는 

다른 곳보다 어떤 차이가 있는지 

보면서 확인해야겠습니다!

BM. 전세가를 통해 선호도 파악하기 

투자범위 설정하기 

이번 자모님 강의를 듣고 

아! 이런 방법이 있었구나 

알게 된 부분이 있었는데요. 

동별 평당가 비교로 투자범위를 

설정하는 방법이었습니다. 

선호와 비선호도가 

평당가를 통해 표현되기 때문에 

앞으로도 임장지에서 

투자범위를 

배운 방식으로 설정해봐야 겠습니다. 

BM. 자모님 장표처럼 동별 평당가 설정해서 

구획 마련