0호기로 생각했던 집에 월세 놓는게 이득일까요?

첫 내집마련 후 실거주 생각하다가 월세 고민중인데, 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 조언 부탁드립니다.

구미에 직장이 있어서 대구에 내집마련 계약 후 구미로 출퇴근 계획을 세우고 있었습니다.

잔금은 6월 말이고, 이번에 대출 신청하러 대구를 갔다 왔는데 왠걸….

차로 한 시간 넘게 왔다갔다하니 진이 다 빠지고 퇴근길을 보니 차가 무지막지하게 막히더라구요…

분명 너나위님께서 출퇴근길 꼭 해보라고 하셔서 집 사기 전 출퇴근 차로 해봤는데 그땐 할 만 했거든요?

그땐 계약 전 집이 너무 마음에 들어서 눈이 돌아갔었나봐요..ㅠㅠ 지금 하려니 아찔하더라구요

기름값도 매달 30만원 정도 더 들어갈 걸로 보여서 급하게 월세 계획을 세우게 되었습니다!!!
 

*대구 내집마련, 구미 월세 플랜*

• 4억 대출(은행) or 3억 7천 대출(은행), 3천 대출(사내)로 집 구매
• 잔금일 이후 날로 월세 맞추기(5천에 80 정도 예상)
• 구미에 실거주 월세집 계약(최대 2천에 50)
• 월세 보증금 5천 중 3천으로 사내 대출 정리(중도금상환 이자 없음)
• 2천으로 실거주 월세 보증금
• 대구집 월세로 구미집 월세, 관리비, 가스비 처리

원래 생애최초 취득세 감면은 포기할까말까 고민하던 부분이라 마음정리가 쉬웠는데 제가 더 놓치는 부분이 있는지 불안하네요… 제가 놓치고 있는 큰 혜택이 있는지, 더 좋은 방법이 있는지 조언 많이 많이 부탁드립니다!!

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