단지 내부 뿐 아니라 단지 주변을 살펴라!

25.04.28

실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우

임장의 중요성이 와 닿았다.
전고점으로 단지 가치를 판단하지 말라는 얘기가 의미있다.
단지 분석 장표의 중요성을 느꼈다.
단지 내부만 체크하느라 바빴는데, 단지 외부의 환경, 교통, 학군을 살피라는 부분이 기억에 남음
지방을 수도권과 비교해서 말해준 부분이 새롭게 들렸다.
교통, 직장, 학군을 분석할때 지역을 통으로 봤었는데 단지별로 교통, 학군, 환경을 각각 보는 부분을 첨가했다.
단지에서 배정되는 학교, 단지만이 가지고 있는 환경을 임보에 추가하기 시작했고 의미있었다.
사람들이 좋아하는 단지, 선호단지를 투자, 즉 가치를 알기 위해서 임보를 써야한다는 것을 느꼈다.
단지 주변의 환경, 거주민들의 모습을 지도만으로 알수 없기 때문에 현장에 가야한다는 것을 깨달았다.
단지 내부 뿐 아니라 외부 환경, 교통, 학군을 살피라는 부분의 중요성을 깨닫고 단지별로 체크리스트를 만들어보면서 단지 분석을 통해 깨달은 부분이 작지만 생겼다.