안녕하세요:)
올해 말에 결혼하는 예신입니다.
작년 초에 내마기를 듣고 나도 언젠가 내집을 꼭 사야지하다가 이제 결혼을 하게 되어 신혼집을 구하게 됐습니다.
신랑은 구로디지털단지역쪽, 저는 경기권(근무지 바뀜)에 직장이 있고
둘이 합쳐 자본금 1억 정도 있고 입지 좋은 구축 24평으로 디딤돌이나 보금자리 대출을 받아 매매하려고 합니다.
현재 고려해둔 단지는 산본역 근처 우륵주공7단지와 율곡주공3단지가 있고, 매물을 보던 중 썩 마음에 드는 것이 없어 이전에 임장을 갔었던 영통쪽에 영통포레파크원도 생각해두고 있습니다.
저희는 이번에 매매를 하면 아이 둘 정도 낳아 유치원생일 정도까지(아마 5-6년 정도, 최대7년) 정착해서 살려고 하는데요. 실거주하기도 좋으면서 나중에 팔 때 시세차익을 가져갈만한 좋은 곳을 생애최초로 꼭 고르고 싶습니다ㅠㅠ 넘 간절….
신랑은 재테크 쪽은 문외한이라 제가 전부 알아보는데 물어볼 것이 없어 여기라두 남겨봅니다…
산본역은 입지는 너무 좋은데 현재 리모델링이 정체되어있다고 들어서 저 단지들이 괜찮을지,, 아님 제가 모르는 더 좋은 곳이 있을지 문의드려봅니다..!!!
사람 하나 살린다 생각하시규 도와주세요ㅜㅜㅜㅜ
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댓글
정예지님 안녕하세요 :) 일단, 내집마련을 하고자 마음 먹으신 것도, 결혼도 너무너무 축하드리고 응원드립니다! 내마기를 수강하셨으니 어떤 프로세스로 내집마련을 해야할 지 충분히 알고 계실거라 생각해요! 결국 산본과 영통 중 어디가 더 나을지 고민중이신 것 같은데, 내마기에서 배운대로 어떤 곳의 입지가 더 좋은지 다시 한 번 천천히 검토해보시면 좋겠습니다! 또한, 내집마련은 추후 시세차익도 중요하지만 예지님과 예비 남편 분께서 생활하면서 만족감을 느낄 수 있는 동네인지도 정말 중요해요~! 그게 출퇴근 거리일수도 있고, 주변 인프라일 수도 있습니다. 그러니 예비 남편 분과 함께 임장도 가보시고 두분의 마음에 드는 집으로 구하시길 응원합니다!
안녕하세요 예지님 내집마련에 있어고민이시군요. 내집마련을 할때에는 가용자금(보유현금+대출)을 산정해보는게 중요할 것 같습니다. 대출은 월소득 대비 상환비율도 확인이필요해보이구요. 따라서, 해당 금액에 따라 알아볼 수있으며 말씀해주신 단지들은 구축이지만 입지가 어느정도 있는곳이라 생각합니다. 우륵주공은 산본내에서 선호하는 20평대 단지이기도하구요. 율곡주공은 4호선 역세권 메리트가있고 산본로데오가 반대편이지만 접근가능한 부분이 있다는 점입니다. 영통 포레파크원도 영통 상권등을 이용하기에 메리트있는 단지이구요. 각기다른 장점이있어 비교해보신후 최선인지 고려해볼 필요는있습니다. 개인적으로 내집마련기초반 수강후 보다 정확한 고려와 기준을 가지고 결정할 수있기에 이에따라 행동해보시면 어떨까 싶습니다. 응원하겠습니다 :)
