☑️ 4월 원씽 = 0호기 매도 올인
👍 잘한점
우여곡절이 많았지만 0호기 매도 계약 완료.
중도금이 들어올때까지 안심하긴 이르지만 일단 성공!
- 부지런히 1호기 매수할 집을 찾아다니고 무사히 매수계약를 했다. 그리고 매도 경험을 통해 매수할 단지의 특약 설정을 주의깊게 했다.
- 전자계약을 요청해서 했다! 대출 우대금리!!!
👎 아쉬운점
- 대출이 있는 매물은 기금대출이 안된다는 것을 모르고 매도 계약을 진행한 것. 자세히 알아볼 걸!
- 마음에 안드는 매도 특약을 넣게 된 것.
- 3월의 연장선이지만 가계약 주의하자!
☑️ 투자시간 : 계획 150시간, 실적 149시간 (99% 달성)
✔️ 독서
- 계획 : 4권, 돈독모
실적 : 2권, 돈독모 (50%)
✔️ 강의
- 계획 : 내마기 완강, 대출특강, 인테리어특강
실적 : 내마기&특강 2개 완강, 조모임 100% (100%)
✔️ 임장
- 계획 : 매임 40개, 신도림 분단임, 매도 뿌리기
실적 : 매임 30개, 신도림 분단임, 매도 뿌리기 (75%)
✔️ 투자
- 계획 : 0호기 매도
- 실적 : 0호기 매도계약, 1호기 매수계약 (200%)
👍 잘한점
- 투자코칭을 월초에 받고 빠르게 방향설정을 했다.
- 퇴근 이후에도 부지런히 임장을 다녔다.
- 내집마련 기초반 강의 완강, 기한내 과제제출, 조모임 100% 참석! (오프라인 강의도 다녀옴😍)
- 돈독모, 오프강의, 투자코칭 등 튜터님들께 질문할 수 있는 기회를 놓치지 않았다.
실전 투자에 필요한 계약, 대출, 세금에 대한 공부에 집중할 수 있었다. 특히 계약하는 과정에서 특이한 부분에 대해 많은 경험을 하게 되었다.
👎 아쉬운점
- 1순위로 보고있던 매물이 주춤하는 사이에 날라갔다. 리스크를 너무 대비하다가 기회를 놓친 것 같다.
- 독서에 소홀했다. (실전투자에 집중하다보니….)
- 매물을 40개 털겠다 다짐했는데, 많이 보지 못한 점이 아쉽다.
- 루틴이 무너졌다. 실전투자하면서 루틴을 다 지키기가 정말 어렵단걸 깨달았다.
☑️ 5월 원씽 = 갈아타기 집중
✔️ 투자시간 : 100시간
✔️ 독서
- 월 4권
- 오전 독서시간 다시 확보 (ebook 활용해서 틈독)
- 돈독모 참여
- 밀린 책 필사하고 정리하기
✔️ 강의
- 내집마련중급반 완강
- 인테리어특강, 대출특강 복습
✔️ 임장
- 시세트래킹 주1회 루틴 지키기 (이번달 임장/임보 패스!)
✔️ 투자
- 중도금 및 잔금일정 챙기기
- 이사준비 (업체 견적받기, 반포장이사 준비)
- 인테리어업체 선정, 실측
- 단기임대 알아보고 계약
- 대출심사 준비
- 법무사 알아보기
벚꽃임장으로 남은 4월.
힘들기도 했지만 한걸음 성장한 4월.
바쁜 시간들이 되겠지만 힘내서 5월 보내기❤️
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