[반나이튜터님과 투자하러 2리오3 부이유] 4강 후기

🌱 부이유의 지방투자 실전반 4강 수강후기🌱

안녕하세요.

“부자가 될 이유가 분명히 있는”

부이유입니다 😊

이번 4강은 선배 강의답게 갱지지님과 재이리님의 생생한 신전 경험이 녹아 있었고,
투자 기회를 '잡는 법'뿐 아니라 '놓치지 않는 법'까지 배울 수 있었던
정말 현실적이고 울림 있는 시간이었습니다.😘

먼저 갱지지님의 강의에서는

앞마당 관리가 왜 중요한지, 그리고
내 투자 기회를 직접 준비하고 만들어나가는 과정이
얼마나 중요한지 깨달을 수 있는 강의였습니다.

📘 4강 ‘갱지지님’ 강의를 들으며

그동안 앞마당을 ‘만드는 것’에만 집중했다면,
이번 강의를 통해 앞마당을 ‘관리하는 것’이 진짜 투자로 이어진다는 사실을 배웠습니다…

시세트래킹과 원페이지 정리하는 방법을 통해,
“어떤 아파트 가격을 주기적으로 보고,

앞마당 상황을 어떻게 주기적으로 확인 할지”에

대한 로드맵이 생겼습니다.

특히 과거에 투자 기회를 보지 못하셨던 사례를 공유해주신 부분이 많이 와닿았고,

"기회를 준비한 자만이 잡을 수 있다".

“갱지지님처럼 현장에 있어야 기회를 잡을 수 있구나.”를

깊이 새기게 됐습니다.

(과거 갱지지님의 실수처럼

‘나 지금 투자 가능한 단지만 골라서 보고 있는 것 같은데…!!!?’

'어…?…..어? 저거 지금 내가 하고 있는 것 같은데?!' 하며

 반가우면 안 되는 것을 반가워 하는 저의 모습을 발견습니다…!🥲ㅋㅋㅋ)

저는 아직 앞마당 ‘3~10개 관리’ 단계지만,
갱지지님의 루틴을 참고하면서

앞마당을 체계적으로 관리하고,

방치하는 일이 없도록 해야겠습니다.

💬 인상 깊었던 한마디

"앞마당은 잘 만들어 놓고, 잘 관리해야 투자할 수 있습니다."

 

예산에 맞는 지역을 선별하고,
시세의 흐름과 전세가를 꾸준히 체크하면서
기회를 ‘숙성’시켜야만 실제로 투자로 이어질 수 있다는 걸

확실히 느꼈습니다.

✅ 갱지지님 강의에서 적용할 점

- 내 앞마당 단지들 중 생활권 별로 정리하여 가격 감 잡기

- ‘앞마당 원 페이지’ 정비하기

- 앞마당 단지의 기본 정보 채우면서 생각 정리하기

- 앞마당 전주 소사 후 후보 단지 리스트업 하기

(한 개도 놓치지 않겠다!!!!!!!!)

(모든 매물 정보 수집하겠다!!!!!!)

다음 재이리님의 강의에서는

진짜 경험에서 나온 노하우를 아낌없이 공유해주신 시간이었습니다.
단순히 매수를 넘어, 계약·전세·잔금까지

저에게는 정말 궁금했던 부분들이었고,

무엇보다 너무 재미있는 강의였습니다 ㅎㅎ

항상 나중에 계약하러 갈 때

'특약은 카페에서 그 때 가서 찾아보면 되겠지??’라는

안일한 생각을 했었습니다 ㅎㅎㅎ

📘 4강 ‘재이리님’ 강의를 들으며

재이리님의 강의에서는

가계약~잔금까지 각 단계에서 반드시 확인하고 챙겨야 할 포인트를
체계적으로 정리해 주셔서, 투자 초보자인 저도 ‘무엇을, 왜, 어떻게’ 해야 하는지
명확히 이해할 수 있었습니다.

특히 특약 협의와 전세 세팅 등, 실제 계약에서 놓치기 쉬운 부분을
구체적인 사례로 짚어주셔서 실전에서 바로 써먹을 수 있는 강의였습니다.

그리고 이번 강의를 통해

‘매수가 정말 끝이 아니구나…’

‘전세 계약까지 끝내야 진짜 계약 끝이구나…’를

다시 한 번 느꼈습니다…허허

또한 전세 광고, 전세트래킹, 집본 후 피드백 기록,

전혀 생각지도 못했던 액션플랜까지…! 💕

정말 든든합니당!!ㅎㅎ)

💬 인상 깊었던 한마디

“투자에서 대충은 비싸다."

"상황에 휘둘리지 않기 위해, 프로세스를 배운다.”

 

막연하게 겁내던 계약, 특약, 전세 세팅이
하나의 명확한 흐름으로 정리되었습니다.

(언제든 꺼내 볼 수 있게 체크리스트와 특약 정리해주시다니요..!ㅜㅜ

너무 감사드립니다💕)

✅ 적용할 점

- 매수 전 등기사항·중대하자·KB시세 반드시 확인하고 체크리스트 점검하기

- 상황에 맞는 계약 특약 템플릿 이해하고 준비해두기

- 투자 후 전세 트래킹 시트 작성해보기 (경쟁 매물 모니터링하기)

갱지지님, 재이리님.
실전 노하우를 아낌없이 공유해주셔서 진심으로 감사하고,

강의 너무 재밌었어요 감사합니다!😊