비교평가부터 매임/전임하는 법, 임보의 기능, 결론 내기 모든 것을 알려주신 자모님의 4강 후기입니다.
#본 것
임보를 쓰면,
투자가치를 판단할 수 있다. (입지, 수요)
같은 가격으로 더 좋은 단지를 찾을 수 있다. ( 서대문vs 동대문, 북아현 vs 수지)
단지분석은 그래서 하는 거다.
단지 분석 후 해야할일
- 가치있는 물건 찾기
- 저환수원리 확인하기
- 현장매물 확인(매임)
- 비교평가, 투자의사결정
#깨달은 것 - 나에게 특히 인상깊었던 점
투자금을 고정하지 말고 가치를 먼저 볼 것.
수도권은 교통. 입지가 매우 중요함.
#적용할 것 - 꼭 적용해보고 싶은 점
- 가격이 아닌 가치를 보고 판단할 것
- 앞마당 매물 한판 비교하면서 비교평가 훈련하기
