[지투24기 긍정이 열정되어 1달안에 투자매물 9하조 잠토] 4월 한달 많이 배웠습니다!

안녕하세요 잠토입니다. 

이 대문을 쓰는 날도 이제 3일밖에 안남았네요 

오늘이 과제 마지막 날이라

유종의 미로 마지막 오프모임 후기를 적어보려고 합니다. 

# 보유단지와 수익단지의 차이 

튜터님께서는 보유단지와 수익단지가 어떤 차이가 있는지

제대로 알아야 제대로 된 투자를 할 수 있다고 말씀주셨는데요 

그예로 수도권과 지방에 있는 단지들이 보유단지인지 수익단지인지

제대로 알고 투자를 하는 방법을 알려주셨습니다. 

보유단지란

10년에 2배 될 자산으로

수익이 중요하고

투자금과 선호도를 체크해야할 것 

그렇기 때문에 투자금 범위내에서 

선호도가 가장 높은 단지를

리스크 없이 투자하는것이 중요하고 

수익단지란

4년에 200% 수익율을 

가질 수 있는 자산으로

수익금보다 수익율이 중요하고 

전세가율, 저평가를 확인해서 

투자하는것이라고 말씀주셨습니다. 

튜터님이 말씀주신 내용 덕분에

내가 왜 이렇게 저평가를 찾았는데 

왠지 잘못찾은 느낌이었는지

보유단지를 보고 수익단지의 기준을 맞추려고 했던건 

아니었는지 살펴볼 수 있었습니다.

앞으로는 단지 대 단지로 어떤 기준을 가지고 투자해야 하는지

잘 판단하고 투자하도록 하겠습니다. 

# 최종 임보 피드백 

최종 단지를 뽑을 때 점수를 매기기보다는

내 투자금 내에서

좋은 단지를 찾아서 보는것이 

중요하다는 말씀을 해주셨는데요 

이부분도 최종TOP3를 뽑을때 

꼭 새겨야 하는 부분이었던것 같습니다. 

또한 다른 분들의 최종 TOP3를 보면서 

각 단지에서 추가로 

체크해야할 부분들을 많이 배웠던것 같습니다. 

# 나의 꿈이란? 

튜터님은 나는 늘 꿈을 꿨다고 말씀주셨습니다. 

비전보드를 다시 작성하고 내 꿈은 무엇인지

제대로 해서 실력을 늘려보자라고 생각하면 

동기가 생긴다고 말씀주셨는데요 

제 꿈은 무엇일까?

정말 다시 한번 생각해보게 되었습니다. 

저는 제 스스로에게 챌린지를 주는걸 

굉장히 좋아하는데요 (변탠가..?)

일과 커리어 발전에 욕심도 많고

또 제가 모르는 분야를 파는것도 

좋아하는 편입니다. 

이런 성격때문인지 

저는 이 부동산 공부와 투자가 너무 즐겁습니다. 

하지만 이걸로는 오래 못가겠다 라는 생각이 들면서

나의 진정한 목표는 무엇일까 하는 고민이 많이 들었습니다. 

아직은 무엇을 목표로 둘지 모르겠지만 

튜터님이 쉬운것부터 찾으라고 하셨던것 처럼 

어디한번 내가 어디까지 도움을 줄 수 있을까

한번 도전해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

25년 4월 한달

많은 가르침 주시고

투자는 어떻게 하는지 방향을 제시해주신 

 긍휼과 열정 튜터님 

그리고 부모님 집 찾아드린다고 바쁘게 다니시면서 

또 조원분들 일일히 챙겨주신 뿔테조장님 

저와 함께 고기 먹으며 뭔가 많은 공통점과

즐거운 시간 보냈던 솔리엘님 

뭔가 계속 마음이 쓰이는 사린님 

뭔가 어나더레벨의 향이 풍기는 큰누리님 

늘 꾸준하고 성실한 우리 펭쥐니님

함께 하루밤 동침(!?) 하며 많은 얘기 나눈 연못을 건너님 

처음 실전반인데 누구보다 잘 해내신 플그림님 

늘 장난 잘치시고 긍정파워 가득한 우리 나초단님 

너무너무 감사했습니다

월부에서 오래오래 만나요~~