안녕하세요 이루치입니다
실전 2주차, 드디어 용맘님과 만났습니다!!!
작년에 지역특강을 들으며 나혼자 내적친분을 쌓았었던…(^_^;)
용맘님을 뵙게 되어 너무 반가웠습니다
2주차에서는 조금 더 깊이 있는 내용을 담아 주셨는데요,
제가 어려워하는 부분을 너무나도 콕콕 집어주셔서 속이 시원했습니다
여전히 어렵기는 하지만…ㅠㅠ 계속 반복하며 습득해나가야겠죠?ㅎㅎ
✅ 임장을 어떻게 해야할까?
무엇을 남기고 올지 생각하기!!!
모든 곳을 다 뒤지고 오겠어~~가 아니라
이 지역의 강점과 약점은 무엇일까?
여기는 왜 이런거지? 등등
분임과 단임을 하며 궁금한 것을 남기고
답을 찾아간다고 생각한다
✅ 단지 선호도 파악이 어려울 때는?
답은 임장이다!!!
주변만 돌면서 알게 되는 정보에는 한계가 있기 때문에
전임 매임을 통해 선호도를 파악하는 것이 중요하다
우리는 언젠가 이 곳에 투자를 할 사람이니까!
✅ 비교평가로 골머리를 앓을 때는?
선호도와 나의 상황을 정확히 알아야 한다!!!
역세권 구축 VS 비역세권 신축
상급지 구축 VS 하급지 신축
매번 저를 괴롭히는 난제입니다ㅎㅎㅎ
딱 떨어지는 정답이 있으면 좋겠지만
급지마다, 생활권마다, 단지마다 다르고
중요한 건 같은 단지여도 나의 상황에 따라 다른 선택을 해야된다는 것입니다
그러므로 오늘부터 할 일
1) 임장을 통해 선호도 파악 후
2) 가격을 비교하여 저평가 단지 찾고
3) 나의 상황에 맞는 단지를 선택하기
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