[서투기25기 자산 2배 위해 평촌 앞마ㄷ6 만들러가조♡ 날아라신신] 목표에맞춰 확실한 실행력 발휘하기

안녕하세요

꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다.

수도권앞마당을 꾸준히 만들고

튜터님들의 통찰을 배우기 위해

서울투자기초반을 재수강(x6)하고 있습니다^^

2025년 5월 현재,

2023년 이후 상급지부터 상승하고 있는 서울시장.

많은 분들이 아래와 같은 고민을 하고 있습니다.

과연 지금도 서울 투자가 가능할지?

내가 가진 돈으로 투자할 수 있을지?

이 궁금증, 의문점들을 

1강에서 권유디 튜터님께서 

완벽 갓벽하게 해결해주셨습니다!

지금 서울시장을 어떻게 봐야할까?

서울투자에서 중요한 것은

어떤 아파트를

얼마의 가격에

얼마의 투자금으로 

사야하는지 입니다.

전체강의를 관통하는 튜터님 가르침의 핵심은

찰리멍거의 명언과 같습니다.

"좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이

평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 좋다" 

여기서 중요한 것은

가치를 읽어내는 눈을 갖는것입니다.

지금 시장은 약세/보합의 시간을 거치고 있고,

전세가격은 등락을 반복하며 상승중입니다.

그리고 가치는 

언젠가 제 값을 찾아갑니다.

그래서 지금 우리는

투자자로서 명확한 목표를 설정하고

그 목표에 맞춰

확실한 실행력을 발휘해야 합니다.

나에게 맞는 투자 선택하기

개인별로 투자금과 상황이 다르기 때문에

우리는 각자 다른 투자선택을 하게 됩니다.

투자방식은 크게 두가지로 분류 할 수 있습니다.

가치성장투자 vs 소액투자

가치성장투자는

좋은것을 적절한 가격에 매수하여

수익을 높이는 투자이고

장기보유할 수 있는 투자입니다.

소액투자는

적은 투자금으로 

높은 수익률을 달성하는 투자입니다.

지금 내 상황이

당장 가치성장투자를 할 수 없어도 괜찮습니다.

상승시 더 나은 자산으로 갈아타기 하면서

자산을 불려가면 됩니다.

그렇기 때문에 투자금을 더 모아서

가치성장투자를 하려기보다

지금 내가 할 수 있는 투자가 소액투자라면,

지금 상황에서 할 수 있는 것을 하고

나중 시장상황에서 할 수 있는 것을 대응하면 됩니다.

소액투자는 나중에도 기회있지 않을까?

소액투자는 아무래도

땅의 가치가 낮은 단지가 될 수밖에 없기 때문에

입지와 연식에 따른

투자기회와 흐름에 차이가 있습니다.

입지도 좋지않고 연식도 빠지면

전세가율 높은 투자 기회를 길게주고

그럼 나중에 투자해도 되지 않을까 생각할 수 있지만

그럼에도 지금 매수하는 것이

이후 투자하는 것보다 더 싸게 매수할 수 있기 때문에

이대로 시간을 흘려보내선 안됩니다.

새롭게 배운 점

권유디 튜터님께서

서울수도권 전체지역과 

여러가지 투자사례들을 가정하여 설명해주셔서

저는 앞으로 어떤 투자를 이어가야할지

정리해볼 수 있는 시간이었습니다.

내가 가진 자산의 전세가를 늘려가는 것.

향후 전세가 상승분으로 

현금흐름을 만들어갈 수  있기 때문에

전세가를 늘리는 선택을 해야함을

꼭 기억하겠습니다.

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본격적인 투자생활을 시작한지도

2년5개월이 지나가고 있습니다.

그동안 힘들지않았다고 말할 수는 없습니다..

하지만

모든 것을 포기하는 것이 아니라,

내 소중한 사람들과 함께 행복을 누리기 위해

잠깐 노력하는 것이고,

지금 3년은 기술을 배워야해서 힘들겠지만

평생같은 강도로 투자하는 것이 아니며,

투자공부를 해서 

지금보다 더 나은 인생을 살 수 있다는 생각이 들면

행복할 수 있다

말씀해주시는 튜터님의 따뜻한 마음에 

오늘도 위로를 얻었습니다.

좋은 강의 감사합니다♡