부동산 공부 시작한지 4개월 되는 부린이입니다.
가진 종잣돈이 많지 않아 대출을 생각하고 있는데 고수님들의 고견을 부탁드립니다.
저의 상황은 이렇습니다.
- 용인 기흥구에 아파트 1채 보유(현재 전세입자 거주)
본인은 직장 때문에 위례에 전세로 거주 중(전세자금 약 3억 대출, 25년 2월 반기 후 용인 자가로 들어갈 예정)
현 상태에서 추가 주택을 구입하려고 대출(약 1억)을 생각하고 있는데 어떤 방법이 있을까요?
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댓글
더존라이프님 안녕하세요~ 부동산 매수를 고민중이시군요:) 모든 투자는 어느정도 risk 를 안고 가는 부분이 있다보니 예기치 못한 상황을 마주할 때를 대비하는 용도로 남겨두는 것이 바람직하답니다. 따라서 대출을 이용한 투자보다는 저축을 통한 종잣돈을 모아 투자하는 방향이 잃지 않고 자산을 불려갈 수 있는 방향이라고 생각됩니다. 사람마다 저축가능한 금액, 기존 보유 물건의 대출상황 등 재무상황이 다르다보니 구체적인 투자 방향성은 월부의 투자코칭을 통해 수립해보시는 것도 좋을 것 같으니 한번 고려해보심 어떨까 합니다😊
더존라이프님 안녕하세요 :) 일단 대출을 받아 추가 주택을 매입하려고 하시는 부분에 대해서는 조금 우려스러운 게 사실입니다. 투자를 하고 늘 수익을 본다면 좋겠지만 리스크는 필연적으로 대응을 해야 하는 부분이기에 대출을 활용할 경우 리스크 대비에 취약해지게 됩니다. 종잣돈을 더 모아서 투자를 진행해도 늦지 않을 것 같아요~! 그럼에도 투자를 진행하고 싶다면 헤이슬리님 말씀처럼 정확한 재무상황을 바탕으로 투자코칭을 통해 조언 받아보시면 도움될 것 같습니다!
더존라이프님 안녕하세요 멤생이라고 합니다. 저도 사실 똑같은 이야기 할것 같아요 윗분들이랑. 이게 대출을 받아서 집을 사는게 결과가 좋으면야 뭐 아무문제 없지만 결과가 좋지 않을때 넘 과거의 내가 원망스럽고 후회하는 경우가 많더라구요 .ㅠㅠ 그게 대출이라면 더 그런거 같아요. 저두 강의를 수강해보셨으면 좋겠어요. 제가 제일 추천드리는 강의는 열반기초 강의인데, 그 강의에서 현재 더존라이프님의 자산 상황 목표를 점검해보고, 그를 통해 아파트 수익률 보고서를 작성하실거에요. 그때 원하는 아파트 수익률 보고서를 작성하며 시뮬레이션을 해보시면 좋을것 같습니다. ㅎㅎ! 저에게 저 강의는 인생을 바꾼 강의입니다.(약간 부담스럽나요?ㅎㅎ) 담달에 열릴 예정이에요! 더 궁금한거 있으시면 대댓 달아주셔요.
