부동산Q&A

부린이좀 도와주세요~~

  • 25.05.12

부동산 공부 시작한지 4개월 되는 부린이입니다.

가진 종잣돈이 많지 않아 대출을 생각하고 있는데 고수님들의 고견을 부탁드립니다.

 

저의 상황은 이렇습니다.

 

  1. 용인 기흥구에 아파트 1채 보유(현재 전세입자 거주)
  2. 본인은 직장 때문에 위례에 전세로 거주 중(전세자금 약 3억 대출, 25년 2월 반기 후 용인 자가로 들어갈 예정)

    현 상태에서 추가 주택을 구입하려고 대출(약 1억)을 생각하고 있는데 어떤 방법이 있을까요? 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글


헤이슬리
25. 05. 12. 16:33

더존라이프님 안녕하세요~ 부동산 매수를 고민중이시군요:) 모든 투자는 어느정도 risk 를 안고 가는 부분이 있다보니 예기치 못한 상황을 마주할 때를 대비하는 용도로 남겨두는 것이 바람직하답니다. 따라서 대출을 이용한 투자보다는 저축을 통한 종잣돈을 모아 투자하는 방향이 잃지 않고 자산을 불려갈 수 있는 방향이라고 생각됩니다. 사람마다 저축가능한 금액, 기존 보유 물건의 대출상황 등 재무상황이 다르다보니 구체적인 투자 방향성은 월부의 투자코칭을 통해 수립해보시는 것도 좋을 것 같으니 한번 고려해보심 어떨까 합니다😊

험블creator badge
25. 05. 12. 16:48

더존라이프님 안녕하세요 :) 일단 대출을 받아 추가 주택을 매입하려고 하시는 부분에 대해서는 조금 우려스러운 게 사실입니다. 투자를 하고 늘 수익을 본다면 좋겠지만 리스크는 필연적으로 대응을 해야 하는 부분이기에 대출을 활용할 경우 리스크 대비에 취약해지게 됩니다. 종잣돈을 더 모아서 투자를 진행해도 늦지 않을 것 같아요~! 그럼에도 투자를 진행하고 싶다면 헤이슬리님 말씀처럼 정확한 재무상황을 바탕으로 투자코칭을 통해 조언 받아보시면 도움될 것 같습니다!

멤생이
25. 05. 12. 17:09

더존라이프님 안녕하세요 멤생이라고 합니다. 저도 사실 똑같은 이야기 할것 같아요 윗분들이랑. 이게 대출을 받아서 집을 사는게 결과가 좋으면야 뭐 아무문제 없지만 결과가 좋지 않을때 넘 과거의 내가 원망스럽고 후회하는 경우가 많더라구요 .ㅠㅠ 그게 대출이라면 더 그런거 같아요. 저두 강의를 수강해보셨으면 좋겠어요. 제가 제일 추천드리는 강의는 열반기초 강의인데, 그 강의에서 현재 더존라이프님의 자산 상황 목표를 점검해보고, 그를 통해 아파트 수익률 보고서를 작성하실거에요. 그때 원하는 아파트 수익률 보고서를 작성하며 시뮬레이션을 해보시면 좋을것 같습니다. ㅎㅎ! 저에게 저 강의는 인생을 바꾼 강의입니다.(약간 부담스럽나요?ㅎㅎ) 담달에 열릴 예정이에요! 더 궁금한거 있으시면 대댓 달아주셔요.