[서투기 2배 뛸 집 찾고, 5년 뒤 웃는9조 파란] 이미 충분히 잘 하고 있어(토닥토닥)

안녕하세요,

씩씩한 투자자 파란입니다 :)

어느새 서투기 세번째 수강이네요.

자모님의 서울 수도권 한판 정리를 듣다가,

이번에 유디님의 서울 수도권 한 판 정리 및 투자방향성에 대한 강의를 들으니

비슷한 내용이지만 새롭고 좋았던 것 같습니다.

이번 강의가 지난 강의들과 가장 달랐던 부분은,

달라진 시장 상황과

물건을 찾는 기준의 변화였던 것 같습니다. 

절대적 저평가 시기에서

상대적 저평가의 시기로 옮겨 가면서

조금씩 전고점 대비 하락률이 높아지고는 있었지만,

(2~30% 하락 → 15%하락)

이제, 전고점 대비 하락률은 크게 중요하지 않은 시장이 되었다!!!

라는 엄청난 메시지.

이전에는 전고점 대비 하락률에 형광펜 치고 걸러내며 저평가 단지를 찾아 냈다면,

이제 내 투자금 +a를 해서 가치평가를 먼저 하고

전고점 대비 어느 수준에 와 있는 단지인가,

앞으로 이 단지의 방향은 어떻게 될 것이고

나는 어떤 마음의 준비와 대응을 해야하는가.의 방식으로

바꿔야 할 때가 되었다는 점이

매우 인상적이었습니다.

어쩌면, 그동안 전고점에 의지해서

단지의 진짜 가치를 보지 못했던 과거에서,

이제 전고점 없이 단지의 입지와 선호도를 가지고

보다 독립적으로 가치를 봐야 하는 때가 된 것 같습니다. 

그래서 특히나 저같은 초보 투자자는,

조모임 안에서 서로의 생각을 나누고

여러 관점에서 생각해보고,

강의를 통해 거인의 어깨를 빌리는 과정이

더더욱 중요하구나 라고 생각하였습니다. 

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강의 후반부에는

가치성장투자와 소액투자 부분도 다루어 주셨는데,

서울 수도권 안에서

1억 미만의 소액으로도

충분히 투자를 할 수 있음을

예시를 통해 보여주시고,

이러한 소액 투자는 어떤 방식으로 접근해야 하는 것인지도

다양한 방식과 사례로 설명해 주셔서 정말 좋았습니다.

투자자로서 이제 겨우 한 발 내딛은 지금.

새로운 마음으로,

기본과 기초에 충실해서 실력을 쌓아가야 함을 마음속에 다짐해봅니다.

서투기에서 가장 빛을 발하시는 유디님

이번 강의도 좋은 인사이트 나눠주셔서 정말 감사합니다 💕