[2번 생애 서울 아파트 4고 44억 벌 조 링마벨] 전고점보다는 가치에 집중!!!

서울 1호기를 위하여 서울투자기초반을 재수강하게 되었는데 권유디님께서 해주시는 1주차 강의를 들으면서 서울 1호기를 투자하기 위한 관점에 대해서 많은 것을 배울 수 있었습니다.

이전에는 전고점 대비 현재 얼마에 호가가 올라온 상태이며 15%의 안전마진이 되는가 안되는가에만 매몰되어 있었습니다. 하지만 1주차 강의를 들으면서 아래와 같은 서울 1호기 투자관점을 좀 더 인지하게 되었습니다.

• 좋은 단지들은 전고점에 가깝게 올랐거나 전고점을 이미 회복하였기 때문에 전고점에만 연연하는 것이 아닌 내가 보았을 때 가치 있는 단지를 우선적으로 본다.
• 사람들에게 수요가 있고 선호도가 높은 아파트는 계속적으로 상승하고 나머지는 거래가 잘 되지 않아 가격이 정체되거나 하락하고 있는 상황이므로 이런 상황들을 잘 주시해야 한다.
• 하지만 모든 아파트가 동일한 가격 움직임을 보이지 않으며 하락이 무조건적으로 가치가 없다는 것을 의미하지는 않는다.
• 일단 나의 앞마당내에서 투자할 수 있는 금액의 단지들을 선별하여 다시 한번 가치를 확인해본다.

7월까지 서울 1호기를 투자하는 것이 목표인데 때로는 조급하고 때로는 매물임장했던 물건이 날라가고 때로는 가격이 오르는 것을 체감하지만 1주차 강의를 마음에 새기며 다시 한번 마음을 다 잡고 목표를 향해 나아갈 수 있도록 하루하루 정진하도록 하겠습니다.