[서투기 25기 43조 짜루 🐈] 서울투자 기초반 수강 후기 🌼혼란스러운 시기에 정석대로 하자

같은 지역 내에서도 흐름이 다 다른 시기이다. 

예시: 성동구 상급지 (전고점 넘음) / 성동구 중급지 (조금 반등) / 성동구 하급지 (보합) 

선호도를 세 가지로 나누자. 강서구 내에서 1급지 2급지 3급지로 나눈다. 마곡 내발산 / 등촌 가양 / 화곡 

반으로 가르자. 반으로 갈라서 두 번째 중간 선호도 되는 지역 단지가 가격이 아직 전고점 대비 상승을 못했다면, 

그럼 그 지역은 3급지 이내일 확률이 높거든요. 한 단계 높은 급지로 가서, 그 지역 내에서 선호도가 조금 떨어지는 단지를 봐주세요. 영등포구를 가보세요. 1,2,3으로 나누겠죠. 지역 내에서 다 다르니까, 이걸 하는 것 . 

→ 더 높은 급지에서 좋은 단지를 찾을 기회가 있다.