[서투기24🦄✌이(2)생에서 사(4)고싶은 집 사서 투자성공 이루(26)조~💰✨_바다 윤슬] _ 2주차 양파링님 강의 후기

안녕하세요. 바다 윤슬입니다 💕

지난 달까지만 해도 아이린… 이라는 닉네임으로 그냥 의미 없이 사용했는데

서투기를 시작하면서 좀 더 내가 꿈을 확실하게 가져야겠다! 

하는 마음으로 바다 윤슬로 변경하게 되었습니다.

여행 갈 때 마다 바닷가에 그 반짝거리는 걸 보면서 

몇 시간을 앉아 있어도 지루하지 않고 오히려 위로를 받고 오곤 해서 

나중에 나이가 들어서는 꼭 바닷가 근처에 살고 싶다.. 

라는 막연한 생각을 하고 있었어요.

그래서 제주도나 부산을 여행 가면 그 근처 집 값을 찾아보곤 했답니다.. ^^

월부를 시작한지 4개월차!

짧다면 굉장히 짧은 시간이지만 엄~~청 긴 시간을 보낸 거 같은 느낌이에요.

그만큼 스스로 많이 성장했다고 느껴서 그럴 거에요.

이번 강의를 통해 가장 좋았던 부분은 

소액으로도 투자할 곳이 이렇게나 많았단 말인가!!! 하는 부분이었습니다.

앞마당이 아직 없는 저로써는 입지를 평가하기도 전에 가격만 먼저 보고

이 금액으로 이렇게 꾸진 구축을 가야 한다면 

이 급지에서 나는 투자를 못하는 것인가? 라는 생각만 했습니다.

아! 그런데!!!

지역별 위상을 제대로 안다는 것이 바로!!

내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것!!

결국….. 앞마당을 최대한 빨리 만드는 게 답이다!

가치가 반영된 가격을 알아야 지역의 위상을 평가 할 수 있고,

그래야 지금이 좋은 가격인지에 대한 판단도 가능하다.

잘 고른 아파트 하나가 나의 노년을 바꿔 놓을 수 있다!!

차선의 투자가 아닌 최선의 투자를 해야 한다.

ㅅㅎㄱ별 / ㅇㅅ별 / ㅍㅎ별 가격감을 잡으면서 비교평가 하기!!

🎁 BM 적용하기

 1) 입지 요소별 정리

 2) 대표 단지로 천정 알기

 3) 투자 적용하여 생각해보기

 4) 종잣돈에 부대 비용 포함해서 계산해보기 (취득세, 중개수수료, 법무비, 인테리어비)

 5) 비교평가 (ㄱㅊ/ㄱㄱ/ㄹㅅㅋ)

 6) 임장할 때 투자 우선 순위 최대한 확인하고 오기! 결국 땅의 가치로 귀결된다.

“가치 지옥에 갇히지 말고

‘내가 투자를 한다면’ 뭐가 더 좋을까” 로 고민해보기

from. 양파링

전력투구란 ‘그냥 열심히 하는 것’이 아닙니다.

스스로에게 ‘더 이상 할 수 있는 것이 없다’고 자신 있게 말할 수 있을 때까지 노력하는 것입니다.

인생에서 가장 큰 후회는 ‘실패한 것’이 아니라 ‘도전하지 않은 것’입니다.

10년 후 ‘그 때 전력을 다 했더라면…’이라는 말을 하고 싶지 않다면 지금 힘을 내주세요.