1주차 강의 후기, 대출 뽀개기!

<1주차 강의 요약>

1- 대출을 통해 나의 예산을 확정 후 내가 맞는 집 후보를 추린다

2- 추린 집후보의 지역을 분석한다

3- 집후보 지역에 임장을 간다

4-실거주 or 거주 보유 분리인지 선택한다

나위님 처음부터 ‘대출은 어렵지 않다’다고 생각하고 대출을 아주 쉽고 재미있게 설명해 주셨다.

매번 들어도 아리송한 대출인데, 이번 내마중에서 확실히 뽀개고 가는 강의였다. 

자본주의를 머리로만 알고 있지, 무의식으로는 완전히 받아드리지 못한 것 같다. 강의를 들을 때마다 ‘아! 인플레이션!!!' 하고 나중에 깨닫는다.

-LTV= 집갑 대비, DTI/DSR = 소득 대비

-만기 일시상환, 원금 균등상환, 원리금 균등상환

-변동 금리, 고정 금리

-소득으로 감당할 수 있는 대출한다(지출 관리)

-정부대출(디딤돌, 보금자리론, 신생아특례대출)

-지역별 대출한도(규제 제외, LTV70% DSR40%)

-방공제 가이드