관련 강의
서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 아직 오르지 않은 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
안녕하세요.
질문하며 성장하는 와이케이91입니다.
2주차 양파링 멘토님 강의를 통해 서울/수도권 투자를 위해 어떻게 비교평가를 해야 하고,
실전 투자로 이어질 수 있는 가치와 가격 판단하는 방법을 배웠습니다.
1. 가치 지옥과 전고점 대비 하락률 지옥에 빠지지 마세요!
임장을 가고 임보를 쓰며 우리는 A와 B중에 어떤 단지가 더 좋을까? 라는 질문을 계속하게 됩니다.
하지만 우리가 생각해야 하는 건 왜 가치 판단을 하냐입니다.
그건 바로! 같은 투자금으로 더 나은 선택을 하기 위함!
가치만 판단하는 것이 아니라 ‘내가 투자를 한다면?!’ 이라는 생각을 가지고 가치 판단 후 투자를 위한 가격 판단과 리스크가 감당가능 한지까지 나아가야 합니다.
좋은 곳은 전고점을 넘어섰고, 아직 전고점을 회복하지 못한 단지들, 그리고 전고대비 -20%이상 하락한 단지들이 남아있는 현재 시장에서 전고대비 하락률만을 본는 것이 아니라 싼 것 중 가치 있는 것보단 가치 있는 것 중 싼 것을 투자해야 하는 시장임을 알게 되었습니다. 가치가 덜 한 것을 단순히 싸니까, 가져가는 것이 아니라 가치가 있는데 조금 회복은 했지만 그럼에도 아직 전고점까진 도달하지 못했으니까 비싸지 않은 투자임을 알아야 하며, 투자금에 벗어난다고 가치가 덜한 것을 가져가는 것이 아니라 비슷한 급지의 앞마당을 늘리면서 더 나은 것을 투자할 수 없는지 찾아봐야 한다는 것도 다시금 마음에 새기게 되었습니다.
전력투구!
인생에 있어서 한 번 쯤은 찐하게 달려보겠습니다!
할 수 있다!
하면 된다!
해보자!
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