전력투구!

1.  전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사는 것이 중요하다.

• 내 투자금 범위 내에서 전고점을 넘지 않은 단지들을 주시하자.
• 1년 안에 투자하려면 집중해야해.

2. 성북구 지역에 대해 처음으로 깊숙하게 공부하는 강의였다.

• 성북구 지역 가치와 가격, 호재까지 알 수 있는 재밌는 강의였다.
• 앞마당을 넓혀야 내 투자금 범위 내에서 투자할 수 있는 단지 폭을 넓힐 수 있다는 걸 다시 한번 실감했다.

3. ‘지역별 위상을 제대로 안다는 것’은 ‘내가 살 수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것’이다.

• 앞마당을 넓혀야 가능하다.
• 한달마다 앞마당 만들 때 제대로 하자.

4. 내 투자금에 맞는 단지 3개는 비교해보자.

• 서울, 경기도 앞마당 늘릴 때마다 레이어 하기

5. 임장은 투자 우선순위를 확인하는 과정이다.

• 임장할 때, 목적을 분명히 하자.

6. 절대가가 있는 서울수도권 투자의 경우, 부대비용을 미리 감안해야 한다.

• 이 부분은 생각치 못한 부분인데, 내 투자금을 정확히 계상하고 시세조사 해야겠다.

7.  투자 마지막에는 크로스 체크해야 한다.

• 마지막 순간까지 내 투자가 현명한 투자인지 체크해야 겠다.

8. 강의 중간에 지난달에 임장한 평촌이 나와서 반가웠다. 지난달보다 전세가가 많이 오르고 갭이 줄어들었다니 놀랍다.  평촌이 허들이 낮아진 느낌이다.

** 전력투구 하라는 말씀이 새롭게 다가온다. 부담스럽지만, 당연한 말씀이다. 나의 3년 뒤, 5년 뒤를 생각하면서 나와의 싸움에서 이기며 공부해야겠다.