[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 래쿰] 비교평가 철저히!! 경기도만 보지말고 서울도 보자!

귀에 쏙쏙 들어오게 설명해 주신 양파링님 감사합니다.

이번 강의는 성북구를 예시로 설명해주셨는데 

입지가치가 가장 중요하다고 말해주시면서 성북구의 동별로 위치가 어떤지 교통은 어떤지 설명을 해주시면서 가치를 판단할 수 있게 해주셔서 좋았습니다. 동별로 인구, 소득, 학군, 교통, 호재를 나누어 설명해주시고 생활권 나누는 것도 설명해주셔서 좋았고 특히 제가 임장하고 있는 안양시 동안구와 비교해 주셔서 더 이해가 잘 되었던 것 같습니다.

그리고 아직 첫 앞마당이라서 동별 또는 생활권 별로 정리하는 것이 아직 서툴렀는데 양파링님께서 분석,가격, 생활권 정리 해주셔서 이런 방법으로 나도 정리해 봐야겠다고 생각이 들었고 단지분석도 아직 잘 하지 못하는데 입지가치, 상품가치, 선호도에 따라 나누면 되는 것을 알게 되어서 도움이 많이 되었습니다.

투자금도 전부 돈이 매매가와 전세가 차이 금액에 다 넣을 생각만 하고 있었는데 취득세, 부동산 중계비, 약간의 인테리어비용도 생각하고 투자금을 봐야함을 생각하게 해주셔서 투자금을 내려서 보게 되었습니다.

리스크도 크게 생각하지 않고 있었는데 리스크도 생각하고 투자해야함을 더 알게 해주셔서 좋았습니다.

이제 단지별 비교평가하는 방법을 알게되다보니 제가 아는 앞마당을 더 열심히 많이 만들어서 비교해서 더 좋은 걸 투자해야겠다고 결심하게 되었습니다.

그리고 급하게 투자할 생각만 했는데 내년까지 목표한 투자금을 최대한 열심히 만들어서 2027년에는 꼭 1호기를 하겠다는 생각을 하게되었습니다.