수강후기

[서투기 25기 2젠 제발 투자하조 래쿰] 비교평가 철저히!! 경기도만 보지말고 서울도 보자!

  • 25.05.19

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법

귀에 쏙쏙 들어오게 설명해 주신 양파링님 감사합니다.

 

이번 강의는 성북구를 예시로 설명해주셨는데 

입지가치가 가장 중요하다고 말해주시면서 성북구의 동별로 위치가 어떤지 교통은 어떤지 설명을 해주시면서 가치를 판단할 수 있게 해주셔서 좋았습니다. 동별로 인구, 소득, 학군, 교통, 호재를 나누어 설명해주시고 생활권 나누는 것도 설명해주셔서 좋았고 특히 제가 임장하고 있는 안양시 동안구와 비교해 주셔서 더 이해가 잘 되었던 것 같습니다.

 

그리고 아직 첫 앞마당이라서 동별 또는 생활권 별로 정리하는 것이 아직 서툴렀는데 양파링님께서 분석,가격, 생활권 정리 해주셔서 이런 방법으로 나도 정리해 봐야겠다고 생각이 들었고 단지분석도 아직 잘 하지 못하는데 입지가치, 상품가치, 선호도에 따라 나누면 되는 것을 알게 되어서 도움이 많이 되었습니다.

 

투자금도 전부 돈이 매매가와 전세가 차이 금액에 다 넣을 생각만 하고 있었는데 취득세, 부동산 중계비, 약간의 인테리어비용도 생각하고 투자금을 봐야함을 생각하게 해주셔서 투자금을 내려서 보게 되었습니다.

리스크도 크게 생각하지 않고 있었는데 리스크도 생각하고 투자해야함을 더 알게 해주셔서 좋았습니다.

 

이제 단지별 비교평가하는 방법을 알게되다보니 제가 아는 앞마당을 더 열심히 많이 만들어서 비교해서 더 좋은 걸 투자해야겠다고 결심하게 되었습니다.

그리고 급하게 투자할 생각만 했는데 내년까지 목표한 투자금을 최대한 열심히 만들어서 2027년에는 꼭 1호기를 하겠다는 생각을 하게되었습니다.


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