[서투기24기70조 2제는 4뿐하게 서울 등기칠고(70)야~ 백평이] 수도권 비교평가하는 방법! 서투기 2주차 양파링 멘토님 강의 후기!

안녕하세요 매일매일

성공스택을 쌓는 투자자 백평이 입니다🤗

서투기 2주차는

서울 경기 비교평가 프로세스를 통해

더 좋은 투자처를 찾는 방법을 배웠습니다

또한, 앞마당 중 한 지역은 A지역을

입지 가치부터 가격까지

다시 생각해볼 수 있는 시간이었는데요

정말 유익한 시간이었습니다👍

그럼 기억에 남는 부분들을 바탕으로

 2주차 강의후기 시작해보도록 하겠습니다😊

내 투자금을 살 수 있는 좋은 자산을 사는 것

제가 처음 아파트에 대해

관심을 갖게 된 시점은

2023년 하반기였는데요~

결혼을 하고 나니 자연스럽게

관심을 갖게 되었습니다

그 이후부터 가격이 등락을 반복하더니

사람들이 더 좋아하는 지역일수록 많이 회복하였고 

전고점을 넘은 지역들도 생겨났습니다

이러한 혼란스러운 시장에 대해

현재는 내가 가진 돈으로 가장 좋은 자산을

사는 시장이라고 깔끔하게 정리해주셨습니다

처음에는 조금 어렵게 느껴지기도 했지만

같은 돈으로 좋은 것과 더 좋은 것 중 한 가지를 사야 한다면

당연히 더 좋은 것을 산다고 생각해보았고

지금이 좋은 것과 더 좋은 것을

같은 돈으로 살 수도 있는 때이구나 생각이 들었습니다

이번 달 임보를 하며 앞마당 내에서도 

같은 돈으로 살 수 있는 것 중 더 좋은 것이 있는지

고민해보는 시간이 필요하겠다고 생각했습니다

비교평가 3단계 프로세스

양파링 멘토님께서는 비교평가를

3단계로 나누어 설명해주시고 예시를 보여주셨습니다

그 중에 가장 기억에 남는 부분은

위치에 대한 부분이었는데요

월부에서 배운 주요 입지 가치로는

직장, 교통, 환경, 학군이 있어 이 부분에 대해서는

그동안 생각해보려고 노력해왔지만

위치에 대해서는 그런 생각을 많이 해보지 못했습니다

일반적으로 절대적으로 위치가 가까우면

교통이 기본적으로 좋지 않을까 생각했었는데

어느 정도 맞는 말이기는 하지만

다시 생각해보니 위치가 가까우면서

교통이 좋지 않은 지역들도 있었습니다

물론 위치만 보고 가치의 모든 것을 메길 순 없지만

이번에 위치에 대해 생각해보면서

절대적인 위치 또한 사람들의 수요와

연결시켜 볼 수도 있겠구나 생각이 들었습니다