[서투기 2런5기로 럭키7(세븐)등기치조🍀써니쁘리] 양파링님의 쏙쏙꽂히는 비교평가, 2주차 강의후기

안녕하세요 자유를 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다!

양파링님의 2주차 강의후기입니다. 

2주차 양파링님의 강의는 몰입 그 자체였습니다!

지금 시장에서 취해야할 생각 

앞마당 분석방법

지역비교, 위상파악, 분석 순서의 큰 틀 

단지를 찾고 비교평가하는 상세 방법 등 그동안 흩뜨러진 방법들이 한 곳에 모여 

아 10년 투자를 한 실전 투자자는 어떻게 생각하고, 분석하는지에 대해 아주 쏙쏙 배웠던 시간이었습니다.

흩뜨러진 개념들이 한 데 이렇게 하는것이 맞다!

이렇게 한다면 어려웠던 비교평가 → 투자까지 잘해낼 수 있겠다 싶었습니다 .

그리고, 내가 투자한다면 어디가 제일좋지? 라는 생각을 그냥 머리속에 박았습니다.

투자금을 어느정도 쓴 지난 상반기에는 한 발 떨어져 공부를 위한 앞마당을 만든 것 같습니다. 

'내가 투자한다면 '' 어디가 제일 좋지' 를 찾기위해 매달 걷고 임보쓰고 분석하는건데 반성하게 되었습니다. 

양파링님이 마지막 해주신 ‘전력투구’ 

전력투구, ‘모든힘을 다해 공을 던진다’

전력투구란

좋은 결정을 내리기 위해 눈으로 보고 발로 밟고 정리하는 것

준비와 분석을 통해 리스크를 관리하면서 최선의 결정을 내리는 것

실패의 두려움을 이겨내고 계속 해나가는것

스스로에게 더이상 할 수 있는 것이 없다고 자신있게 말할 수 있을 때까지 노력하는것 

(눈물이 찡긋) 

지금은 인생을 변화시킬 수 있는 중대한 선택을 해야하는 좋은시기임을  일깨워주셔서 감사합니다.

남은 2025년 전력투구 던져 보겠습니다!

• 강의 후 남긴 3가지

 - 뭐가 더좋지?의 가치 지옥이 아닌, 내가 투자를 한다면을 붙이기! 내가 투자를 한다면 뭐가 더 좋지? 

 - 전고대비 하락률이 중요한게 아라 더 올랐지만, 전고를 넘지 않은 단지 중 가치가 좋은 단지를 통일한 투자금으로 한다면 어디가 제일 나을까?  → 투자의 본질, 이 돈으로 더 좋은게 어디지?라는 개념을 생각하니 이해100%완입니다

 - 비교평가 프로세스 

• BM 요소

 -  양파링님의 강의 교안, A구 입지분석, 시세분석, 비교평가까지 한눈에 보기 좋고, 필요한 내용만 있었다.

    → 임보에 붙여놓고 바로바로 적용할 것 

 - 크게보고→ 작게 보아야한다 지역 > 생활권> 단지 

 - 임장지의 꼭지점(시세를 형성하는 핵심요소) 뭐지? 그리고 원을 벌려라! 

 - 내가 할수있는 지역별  단지의 레이어를 층층히 쌓자

 - 지역정리를 가치, 가격, 기회로 정리하자 

 - 입좋신, 입좋구, 입떨신, 입떨구 별로 정리 연습! 

 - 뭐가 더좋지?의 가치 지옥이 아닌, 내가 투자를 한다면을 붙이기! 내가 투자를 한다면 뭐가 더 좋지? 

 - 지역간 비교시 랜드마크 전고점이 지역의 위상을 알려주고, 가격감을 잡는게 중요하다 

   *이단지 할 수 있어! 이 단지의 전고까지 간 다른 지역 다른단지는? 더좋은것이있엇나?

 - 앞마당뿐만아니라 아실 투자금 필터링 걸어놓고 더블체크 도움이 많이 되겠다!