[서투기 24기 17조 블라블라맘] 부자가 된것처럼 살아라

안녕하세요

블라블라맘입니다.

처음 뵙는 프메퍼 튜터님의 강의 너무 반가웠습니다.

힘차게 시작해 주셔서 몰입해서 들을 수 있었어요

반복만 하고 있고, 매번 제대로 하고 있는게 맞나 하는 의문이 드는데

반복은 헛되지 않다는 말씀이 너무 깊이 와 닿았습니다.

그리고 이번 강의에서 강조 또 강조 하신 부분!!

가치를 먼저 평가 해라!

그리고 가격을 보고, 전고점을 봐라 

점점 전고점이라는 우리가 맹신하고 있던 그 기준이 힘을 잃어 가고 있어서

어떻게 판단을 해야 하는지 막막했습니다.

답은 우리가 배운 그 입지평가 방식 그래도 

가치를 평가하는 것이었네요

이번에 장표에 추가해 봐야 하는 것들이 두가지 생겼습니다.

내 투자금으로 가능한 단지를 알려주신 방법대로 정리해 볼 것.

이걸 하고 싶었는데 어떤 방식으로 해야 하는지 카페에서 찾기만 하고 막상 시작을 못하고 있었습니다.

올려주신 방법대로 정리를 해보면 전체적으로 가격대나, 가치가 한눈에 들어올 거 같습니다. 

감사합니다.

그리고 전세가를 바라보는 방법!

전세가가 실수요 가치라는 것은 알고 있었지만

그 전세가를 어떻게 봐야 하는지 3가지 방법으로 알려주셨네요

강의에서 매번 듣던 10년이 지나면 전세가가 2배가 될 것이다.!!

이런 단지는 정말 좋은 단지라는 사실을 깨달았습니다.

하지만 계속 우상향 하고, 전세가가 매매가을 추월하는 그런 단지는 

우리에게 확실한 수익을 가져다 줄 단지라는 걸 알고,

잘 정리해 봐야 겠다고 생각했습니다.

이번 강의에서 나온 A지역은 저의 첫 서울 임장지였고, B지역은 제가 다음으로 가고 싶은 임장지 입니다.

첫 서울 임장지여서 제대로 파악도 못했고, 너무 어려 웠었지만

이번 강의를 들으면서 내 기준이 제대로 잡혀 있는지 알 수 있었고

놓치고 있던 부분도 찾을 수 있었습니다.

23년 12월에서부터 많이 올라온 가격을 보면서

가격이 올라왔다고 슬퍼할 것이 아니라

또 이런 경험을 하지 않게 행동으로 옮겨야 한다고 다짐했습니다.

아직 1년이라는 시간을 기다려야 서울 수도권 투자를 할 수 있는 저인데…

마지막 강에서 알려주신~~

가격을 만들어 가고 찾아 가는 방법은 정말!!

너무너무 궁금했었는데 도데체 어떻게 말해야 할지 몰랐던 그런 부분이었습니다.

오히려 그 시간을 기다리면서 

이렇게 만들어 놓고 기회를 기다리면 되겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 이번달 투자를 위해 열심히 매임을 하고 있는 조원들에게 

꼭 마지막 강 듣고 매임 가시라고 말씀드렸습니다.

3년차인데 책 100권을 안 읽은건 말을 정말 안들었다는 말씀에 뜨끔!!

책은 매일같이 쇼파위에 있지만 막상 임보 쓰기 시작하면 잘 안읽게 되는 저인데

너무 뜨끔했기에 바로 오늘부터 다시 읽어 나가기 시작하겠습니다.

정말 피와 살이 되는 강의

감사합니다.