김뚜벅의 비전보드 [열기69기 2대로 부의 추월차선 7ㅏ조]

안녕하세요!

우당탕탕 투자자 김뚜벅입니다 :)

제가 이루고 싶은 것들을 사진으로 나타내 보고 이를 위한 돈과 시간에 대한 계산을 해보았습니다.

1. 비전보드 및 삶의 목표

2년 전 열반기초를 처음 수강할 땐, 너바나님이 말씀하신 90%의 사람이었던 것 같습니다.

맞습니다,, 비전보드와 과제를 전혀 하지 않았었습니다. 물론 배운걸 실행하는 것도 부족했습니다.

비전보드, 처음으로 제대로 해보며 제가 어떤 삶을 살고 싶은지 진지하게 생각해보았습니다.

제 비전보드와 삶의 목표는 아래와 같은데요!

1) 경제적 여유와 안정

- 자유로운 시간 활용 (원하는 일을 원하는 시간에!)

- 자연에 접근하기 좋고 쾌적한 아파트 단지에서 거주

- 널찍하게 환경을 조망할 수 있는 아파트에 거주

- 여유롭게 시간내어 독서 즐기기

2) 소중한 사람들과 함께 하는 삶

- 동료와 즐겁게 일하기

- 소중한 사람들과 즐겁고 건강한 관계맺기

3) 베푸고 발전하는 삶

- 내가 배운 것, 아는 것들을 필요한 사람에게 나누고 도와주기

- 동료들과의 발전적인 관계를 바탕으로 성장하기

- 독서를 통한 발전

4) 몸과 마음이 건강한 삶

- 규칙적인 운동하기

- 감사할 줄 아는 삶

2. 노후 자금 계산 (노후준비 ver. / 경제적 자유 ver.)

저의 기대 수명을 95세로 정하고, 60세까지 즐겁게 일하다 은퇴한다고 가정하였을 때, (35년의 비용 준비!)

노후준비 버전과 경제적 자유 버전 두 가지 시나리오로 필요한 자금을 계산해 보았습니다 :)

생활비 / 의료비 / 취미,여가,관리 비용 / 거주비 이렇게 카테고리를 나눠서 해보았습니다.

최종적으로 계산해보니..!

노후준비엔 19.55억

경제적 자유엔 63.05억

'본인의 목표를 정했다면 그 목표에 걸맞는 노력을 해야한다!'는

너바나님의 말씀이 바로 떠오르더라구요... 하하하!

전 진짜 열심히 해야할 것 같습니다 :)

# 의료비: 총 1.75억 ~ 3.85억

65세 이상 1인당 평균 진료비 연간 491만원 (서울경제 기사 참고)

-> 최소: 연 491만원 = 약 500만원

-> 넉넉: 500만원 + 건강 보험료 월 50만원 = 500+600= 연 1100만원

=> 연 500만원 ~ 1100만원

# 생활비: 총 7억 ~ 14.7억

노후에 평범한 생활을 유지하기 위한 평균 생활비는 월 165만원(국민건강보험 참고)

부유하게 산다면 (기본적인 의+식+공과금 및 기타) x 2 수준 = 350만원이면 넉넉!

-> 최소: 162 * 12 = 1944만원 = 약 2000만원

-> 넉넉: 생활비 월 350 = 연 4200만원

=> 연 2000만원 ~ 4200만원

# 취미/여가/관리 비용: 총 2.8억 ~ 7억

취미: 연 150(못해도 독서라도!) - 500만원

여가: 연 500(간단한 국내여행이라도!) - 1000만원

관리비용: 120(간단한 영양제라도!) - 500만원

-> 최소: 150+500+150 = 연 800만원

-> 넉넉: 500+1000+500 = 연 2000만원

=> 연 800만원 ~ 2000만원

# 거주 비용: 8억 ~ 37.5억

* 최소: 송도동 평균 매매가 8억 (8공구 30평대 신축 기준)

* 넉넉: 성수 아크로서울포레스트 37.5억 (37평 기준)

노후걱정 적은 여유있는 생활을 위한 노후 자금 합계: 총 19.55억

노후걱정 전혀 없는 유복한 워너비 노후 자금 합계: 총 63.05억

3. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

수익률에 따른 은퇴 가능 나이도 두 케이스(노후준비/경제적자유)로 나누어 해보았습니다!

매년 3천만원을 종잣돈으로 투자했을 때,

연 20%라면 13년이면 기본 노후 준비자금인 19.55억을 달성하는 수준이네요 :)

또, 매년 3천만원을 종잣돈으로 투자했을 때,

연 20%라면 19년이면 경제적자유 수준인 63.05억을 달성하는 수준인 것을 확인할 수 있었습니다 :)

여기서 정말 놀랐던 점은, 연 20% 수익률을 가정했을 때

기본 노후준비와 경제적 자유에 필요한 기간이 6년 정도의 차이밖에 나지 않는다는 것이었습니다.

너바나님의 말씀대로, 월부 방식을 제대로 익혀서 투자하면 충분히 가능하겠다는 희망이 생겼습니다 :)

그리고 또 느낀점,

1) 매년 종잣돈 3천만원 모아서

2) 연 20% 수익률로 투자하기

를 가정 하고 있기에..

1) 연 3천만원 종잣돈을 모으는 구조를 빨리 구축하고,

2) 제대로 된 투자기준을 배우고 익힌 뒤 아는 지역을 늘려서,

3) 1년에 한 채 씩 실전 투자하기 (Cash Cow!!)

위의 3가지가 필수적으로 있어야

제 목표가 비로소 실현 가능한 목표가 된다는 것을 알게되었습니다.

빠른 실행으로 위의 3가지를 해 나가야겠다 다짐해봅니다!

4. 비전보드 목표달성 20년 계획 (김뚜벅의 5개년 계획)

2023년 12월

- 열반기초 수강 및 복습하여 벤치마킹 도출하면서 동시에 실행하기!

- 조원들에게 도움이 되는 조원이 되기

- 독서 2권 (인생투자 / 빠르게 실패하기)

2028년

- 순자산 3억 달성

- 월부학교 입성

- 총 5채 투자

- 매년 30권 독서

- 처음 시작하는 사람에게 조언을 줄 수 있는 사람

- 앞마당 40개 (연 8개 목표)

2033년

- 순자산 10억 달성

- 총 10채 투자

- 지방 일부 자산 매도 후 4채의 자산 수도권으로 갈아끼우기

- 기존 앞마당 60개 지역 심화 분석

2038년

- 순자산 30억 달성

- 총 15채 투자

- 지방 자산 매도 후 똘똘한 수도권 10채 포트폴리오 운영

- 투자 나눔 모임 리드

4. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

2023년 12월

- 열반기초 수강 및 복습하여 벤치마킹 도출하면서 동시에 실행하기!

- 조원들에게 도움이 되는 조원이 되기

- 독서 2권 (인생투자 / 빠르게 실패하기)

2024년 1월

- 앞마당 수선 작업 시작 (청주 흥덕/서원구)

- 김해 마무리

- 게리롱님 특강 수강 후 적용

- 독서 2권

2024년 2월

- 경북 구미 앞마당 만들기

- 독서 2권

2024년 3월

- 정규강의 조장하기

- 독서 2권

- 매물 임장으로 실전 투자 시도

2024년 4월

- 매물 임장으로 실전 투자 시도

- 독서 2권

- 전주 앞마당 만들기

2024년 5월

- 지방 광역시 1개 지역 앞마당 만들기

- 정규강의 조장하기

- 독서 2권

직접 노후 준비와 경제적 자유를 정해 놓고 계산을 해보니

정말 계획대로 하면 할 수 있겠다는 마음이 들고 자신감이 생겼습니다.

무엇보다, 길을 잃은 것 같은 시기에 제대로 열심히 해야겠다는 의지가 다시 한 번 생기게 되었습니다.

목표의 명확성과 가시성이 이렇게 중요하다는 걸 직접 몸소 깨닫게 되어

너무 다행이라는 생각도 들었습니다 :)

그리고, 목표를 향한 긴 여정 중에서도 지금 당장 실천하여 내가 할 수 있는 것들이

굉장히 많다는 것을 깨달았습니다.

적당량의 운동과 좋은 관계를 위한 노력, 나눔이 저에게는 그랬습니다.

큰 목표를 이루기 위해 무조건 현재를 희생해야 한다고 생각했지만 그게 또 아니었던 것 같습니다.

(not A, but B가 떠오르네요)

앞으로 당장 조금씩이라도 이룰 수 있는것들을 해나가면서

목표를 향해 정진해 나가보도록 하겠습니다.

감사합니다 :)