두근두근 콩닥콩닥 튜터링 데이 후기
온라인과 톡방에서만 뵙던 곤 튜터님의 실물 영접 후기..
튜데 오전9~13시는 스터디룸에서 임보 발표 및 피드백 시간이 있었고
오후엔 튜터님과의 임장이 예정 되어있었습니다.
또 얼마나 유익한 시간일지 얼마나 성장할지!!!
기대 Max!!!!
킹님께서 야무지게 예약해주신 스터디 공간 도착!
임보 발표 시간!
짧은 시간에 엄청난 사임을 제출해주신 주디님, 달콤님, 피커조장님!
엄청난 임장보고서 다시 한 번 감사드립니다 :)
주디님 임보 BM List :
1. 임장지 궁금증 정리. 중간 중간 앞쪽으로 와서 잘 풀어가고 있는가 확인
--> 궁금증 생각나면 바로 장표 추가해서 연결지어보기
2. 인구이동 많은 지역 공급 확인
3. 시세지도 연식별 / 입지별(학군지 역세권 비역세권) 나눠서 확인하기
임보를 못쓴다고 한 주디님의 말과 달리,
BM할 점 가득한 내용들로 구성되어 있었습니다.
제가 그동안 놓치고 있었던 건 무엇인지, 어느 부분에 디테일을 살리면 좋을지 생각해볼 수 있었습니다.
달콤님 임보 BM List :
1. 임보 페이지 궁금증 추가한 점. 주소지기준 vs 원천징수지 기준차이나는것 why?까지
2. 디테일한 공급파트 연령별 인구 이동
3. Zoom-in Zoom-out. 인접 지역과 연결
튜터님들께서 매번 강조하시는 궁금증이 가득한 임보였습니다.
단순 과제를 위한 보고서를 쓰는 것이 아닌,
지역을 올바르게 이해하기 위한 행동들이 녹아져 있는게 놀라웠습니다.
피커조장님 임보 BM List :
1. 전체 지적 편집도 --> 임장지 확대
2. 지난 상승장 4,5급지 랜마 가격 --> 임장지 가격대 감 잡기
3. @호선 역세권 별 특징, 역세권 vs 신축 비교해보기
4. 장표마다 why what how
Zoom-in Zoom-out을 기본으로, 전체에서 임장지로 들어가는 흐름과
다른 급지의 랜드마크 가격 비교를 통해 임장지의 위상을 파악한 점,
역세권과 비역세권의 신축 사이에서의 우선 순위를 파악한 점,
장표마다 Why What How를 통해 의미 없이 쓰는 장표를 최소화 한 점,
배울점 가득한 임보 발표 감사합니다.
기존에 계속 해오던 방식에 벗어나, 조금 더 투자와 연관된
지역을 이해하기 위한 방식으로 발전시켜나가보겠습니다!!!
곤 튜터님과의 임장 !_!💕
곤 튜터님과 임장할 기회는 매우 소중하고 값진 시간이었는데요,
튜터님께서는 지역을 어떻게 이해하고 바라보시는지,
비교 임장지와 현 임장지는 어떻게 비교할 수 있는건지? 어떤 우선순위를 두고 봐야하는지?
많은 것들을 여쭤볼 수 있었습니다.
또한 튜터님께서는 1:1 질의응답 시간을 가져주셨는데요,
저에게 있어 가장 큰 고민을 여쭤볼 수 있었습니다.
1 수도권 외곽 투자 vs 지방 광역시 투자
우선, 정답은 없고 단지 대 단지로 귀결되는 것을 너무나 이해하고 있었습니다.
다만 제가 놓치고 있는 부분은 무엇인지? 어떤 부분을 추가로 생각해볼 수 있는지 여쭤봤습니다.
- 지방과 비교가 안되는 수도권의 시장의 수요
- 매매차익 + 전세상승분
- 언제 닫힐지 모르는 수도권 투자 기회
어쩌면 정답을 내려 놓고 질문을 드렸을지도 모르겠습니다만,
튜터님께서 제가 하는 이야기를 듣고 충분히 오랫동안 생각하고 고민해본 것 같다며
일단 행동 해보고, 적절한지 보완이 필요한 부분이 있을지 같이 이야기해보자고 말씀해주셨습니다!
제가 하는 말에 귀기울여주시고 진심으로 생각해주셔서 감사합니다 튜터님!
2 현재 투자금으로 투자 vs 월세로 이사
머릿속으로는 정답을 내렸지만,
행동으로 옮기고 있지 못하는 부분입니다.
튜터님께서는 행동으로 옮기지 못하는, 저를 막고 있는
진짜 그 밑이 무엇인지 찾아야 한다고 말씀해주셨습니다.
안그러면 또 그 생각이 올라오고 행동하지 못한다고..
지금 나의 행동이 원하는 목표를 이루기 위한 행동과 부합하는가?
스스로에게 많이 물어봐라. 목표에 부합한 행동이 맞는지?
*중요한 점 : 튜터님 or 동료분들이 하라고 해서 행동하는게 아닌, 내가 진심으로 깨닫고 생각하고 행동해야 함.
곤 튜터님과 함께하는 5월, 이번 기회를 통해
생각 정리를 제대로 한 번 해보겠습니다!
매번 진심으로 신경써주시고 조언해주시고
가온나즈 모두 다 잘되도록 도와주시는 곤 튜터님
너무나 감사하고, 또 감사합니다!
튜터님처럼 다른 주변 동료분들에게
도움이 될 수 있는,
그런 사람이 되겠습니다! 감사랑합니다💕ㅎㅎㅎ
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