[실전31기 인생의 맛~턴어라운드 십구 크러스터🍧_김헌터] 4강후기

이번 4강 강의는 실전반 강의 중에서도 가장 기대하던 수업이었습니다.
특히 두 분 튜터님께서 제가 평소에 정말 궁금해하고, 실제로도 가장 힘들어했던 부분을 정확히 짚어 

강의해주셔서 너무나 감사한 시간이었습니다.

첫 번째 강의는 험블 튜터님의 ‘매임’에 대한 강의였습니다.
아무래도 저는 지방에 앞마당이 많다 보니, 지방 매물은 투자자들이 

선호하지 않는 경향이 있어서 매임 자체에 대한 스트레스를 많이 받고 있었습니다.
이 문제는 평소에도 저희 튜터님께 따로 질문을 드릴 만큼 고민이 깊었던 부분인데, 

이번 강의를 통해 험블 튜터님으로부터 간접적으로 해답을 얻은 것 같아 정말 좋았습니다.

특히 매물예약이 어려운 대표적인 상황들은 저 역시 많이 겪어온 부분이었는데, 

강의를 통해 그런 상황에서 어떻게 대처하면 좋을지, 

또 어떤 방향으로 대응해나가야 하는지를 배울 수 있었습니다.

그러면서 자연스럽게, 

내가 지금까지 너무 질적으로 아쉬운 매임을 해왔구나, 

예약을 잡는 데만 급급하지 않았나 반성도 하게 되었습니다.
이번 강의를 통해, 매임을 하는 진짜 이유와 우선순위를 다시 명확히 잡아야겠다고 느꼈습니다.

또한 저는 아직 매임 양식을 따로 만들지 않아서 

그동안은 다른 분들이 사용하는 양식을 그냥 따라 썼는데,
험블 튜터님의 양식이 제 스타일과 너무 잘 맞는 것 같아 

앞으로는 꼭 이 양식을 써봐야겠다고 다짐했습니다.

매임과 협상에 대한 정말 알차고 실전적인 강의를 해주신 험블 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

그리고 이어진 두 번째 강의는 저희 김인턴 튜터님의 ‘앞마당과 결론’에 대한 강의였습니다!
 

저는 앞마당을 1년 넘게 만들고 있고, 

지투반을 통해서도 앞마당 관리를 해오고 있지만,
사실 그 과정에서 내가 뭘 얻고 있는 걸까? 이게 맞는 걸까? 하는 의문이 많았습니다.

그래서 “내 양식이 잘못된 걸까, 아니면 내 방식이 잘못된 걸까” 하는 고민을 계속해왔고,
이번 강의가 그 궁금증을 정리해줄 결정적인 기회가 될 것 같아, 

‘그대로 BM하자!’는 마음으로 들었습니다.

특히 시세 트래킹을 하면서도 지역이 움직이고 있다는 느낌을 잘 받지 못했는데,
그 이유가 이번 강의를 들으며 확실히 정리됐습니다.
트래킹 단지들을 아무 기준 없이 막 뽑아놨던 것, 

비슷비슷한 단지들만 정리한 것이 원인이었고,
그래서 시세 변동에서 얻을 수 있는 인사이트가 거의 없었던 것이었습니다.

앞으로는 시세 트래킹 단지를 선정하는 것부터 다시 시작해야겠다고 느꼈고,
지역별이 아닌 가격대별로 트래킹을 하면서 가격 감각을 키워야겠다는 목표도 세웠습니다.

그리고 단순히 시세만 보는 것이 아니라, 

전임을 통해 현장 분위기도 반드시 파악하면서 

투자로 연결되는 습관을 길러야겠다는 다짐도 하게 되었습니다.

또한 앞마당 원페이지, 1등 뽑기, 전수조사 등 결론을 쓸 때마다 

저를 괴롭혔던 부분에 대해 튜터님이 명쾌하게 가이드를 주셔서 너무나 감사했습니다.
(특히 “1등 뽑기 하지 마세요!” 이 말이 유독 강렬하게 남았어요ㅎㅎ)

정말 배울 게 너무 많고, BM해야 할 부분도 한가득이지만
조급해하지 말고, 천천히 하나씩 내 것으로 만들어야겠다는 생각을 많이 하게 된 시간이었습니다.
너무 좋은 강의를 해주신 험블 튜터님, 김인턴 튜터님께 진심으로 감사드립니다! 🤞🤞🤞