서울 동대문구 임장보고서 [2기세로 아파트 4면 3년만에 60억 하루l하루] 프메퍼님 3강. 자식의 자식의 자식에게 물려줄 아파트!

안녕하세요~

더운 날씨에도 투자자로 하루를 보내고 있는 하루입니다.

다소 늦은 3강 후기를 올립니다.

프메퍼님의 강의는이번이 처음 입니다.

실전반과 월부학교에서는 강의를 하고 계셨더라구요~

설렘반 기대반 으로 강의를 듣고 빨리 완강, 후기를 올리고 싶었는데

너무 늦어버려 죄송한 마음입니다.

이번 강의에 나왔던 두 지역중 한곳은 이번 달 저의 임장지여서 

정말 행운이란 생각이 들었습니다.

지역에 대한 분석을 하느라 헤매고 있었는데

부족한 저의 실력에 강사님의 인사이트를 레버리지 할 수 있어서 너무 좋은 강의였습니다.

프메퍼님의 강의는 

뭔가 강의 내용이 쏙쏙 들어오는 매력이 있으신 분 인것 같습니다.

분석할때 감정을 넣어라.

흔히 하시는 말씀으로 단지와 사랑에 빠지지 말라고 하시니,

단지분석을 할때 최대한 감정을 배제하고 객관적으로 보아야 한다고 생각했습니다.

감정을 담아 생각해 보면 어떻게 될까?

10년전, 1년전으로 돌아갔을 때 지금 보다  훨씬 쌌었을 때 그때 과연 살 수 있었을까?

생각이 많아졌습니다. 

1순위가 날아가고, 2순위가 그 가격 일때… 그다음 3순위

마음속에 여전히 1순위 단지 그때 그 가격이 각인되어 2,3순위 가격은 안들어 왔을 것 같습니다.

현재 가격의 수준이 어느 정도 인지 알고 저는 어떤 투자를 할 것인지 기준을 정하게 되었습니다.

2배 오르는 아파트 찾는 단지분석

단지 분석이 제일 어렵습니다.

양도 많고 기계적으로 복붙하다보면 생각을 적을 시간도 부족해서 

미완으로 제출하는 게 반복되다 보니 단지양을 줄이더라도 

내 생각을 꼭 넣어 분석해보려고 노력중입니다.

임보는 예쁘게 쓰는 게 아니고 투자하려고 쓰는 것이란 말씀에 조금 반성이…

선호도 비교를 위한 보조지표. 

전전…까진 볼 생각을 못했는데 이번 단지분석때 활용 해보려고 합니다.

초록별 표시를 잘 보고 적용해 보겠습니다.

전세가를 어떻게 보는지에 대해 강의해 주신 내용도 너무 유용했습니다.

확실히 좋은 지역만 3가지 조건을 다 만족할 수 있다는 것.

생활권 순위가 일치 한다는 것이 재밌게 느껴졌습니다.

단지분석이 재밌어 질 것 같습니다. (많이는 아니구…)

총정리 요약

업무에 치여 하루 1~2강씩 뜨믄 뜨믄 들었더니 

마지막쯤 엔 앞에서 들은게 1강인지, 2강인지 가물가물 했었는데

친절하게도 마지막에 총정리를 해주셔서 정리가 딱!

지역의 기본 특성 키워드에 그 생활권 만의 개별 요인까지 설명해 주신것이 좋았습니다. 

에필로그 

부자로 가는 방향이 맞으면 된다

마지막에 울컥? 하셨을 때 살짝 당황했는데 

프메퍼님의 진솔함, 진심이 느껴져서 감사한 마음이 들었습니다.

조원분들 모두 프메퍼님 강의가 처음인데 팬이 되실것 같다고…

저도 프메퍼 님의 다음 강의가 기대됩니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다~ 😊

적용할 점

프메퍼님의 단지분석법