이대로하면 투자가능한 4주차 강의후기 [실전 31기 10조 부자될 이멤버 리멤버♡ 덩마]

험블튜터님

• 좋은 생활권부터 봐야하는이유

  투자금에 맞춰서 투자 대상을 고려하면, 촘촘하지 못한 그물 사이로 물고기가 빠져 나가듯이 투자대상 단지가 빠져나갈 수 있다는 생각이 든다. 해당 지역의 경우 전세물량이 소진되며 빠르게 전세가 오르고 있는 상황인데, 선호되는 단지의 전세 물건이 없어서 호가가 안잡히지만 실제 거래될 전세가를 생각하면 투자금이 우선순위 단지중 제일 적게 들 수도 있다. 단지의 저평가 여부를 매매가를 통해 우선적으로 검토한 뒤 투자금을 고려해야만 하는 이유를 분명히 생각해야한다 ⭐️⭐️⭐️

• 매임 올인원 시트: 트래킹, 저평가 찾기, 매물임장시 도움되능 리스트… 정말 올인원이라고 생각했다. 나만의 리스트를 만들어서 다양하게 활용해볼 수 있을 것 같아 기대된다
• 매임시 잊지말기: 사람, 위치, 수준
• 매임 후 남겨야 할 것: 협상포인트! 매물을 꼼꼼하게 봐야할 이유에 대해서 다시 인지할 수 있었다. 협상 카드를 통해 우선순위 아래에 있던 물건을 1위로 만들어 볼 수도 있다

• 모든 확신은 불확실함 속에서 만들어진다
• 모든 단단함은 흔들림을 통과한 뒤에야 얻어진다
• 마음껏 헤매시기를 바란다
• 주변에는 튜터님, 동료분들이 계신다
• 여러분이 헤맸던게 여러분만의 지도가 되어줄 것 이당!!!!!

김인턴튜터님

• 트래킹을 통히 궁극적으로 우리가 얻을 수 있는 것: 미리 현장가격에 대항 감을 잡고 발빠르게 행동해서 투자할 수 있음. 그래서 너무너무 중요함. 특히 입주장..
• 트래킹 단지를 통해 구별 분위기나 흐름을 스스로 생각해 볼 수 있음
• 원페이지의 중요성: 실은 대충하던 날도 많았는데, 왜 해야하는지를 앞으로는 인지해야겠다. 당시 상황과 가격을 반영해두고 나중에 열어보면 당시 시장에 대한 느낌이 오겠구나, 그리고 장표를 주신대로 작성해보니 더 간단하고 재밌당. 스스로 생각하고 도출해서 인사이트를 쌓아가자
• 일등이 아닌 우선순위를 추리기

• BM)
• 앞으로 남은 입주장 이후를 트래킹 한다
• 원페이지 양식 그대로 적용
• 트래킹에 전저점도 추가한다
• 비교평가는 단지 두개끼리 하면서 토너먼트, 여러개는 헷갈림
• 투자기준표 그대로 만들기