[내마중 17기 우리의 1픽단지 5를일만 남았조 채비아] 3주차 강의후기 (feat. 자모멘토님)

안녕하세요~

성장하는 투자자 채비아입니다.

디테일의 끝판왕이라고 할 수 있었던 3주차 자모 멘토님의 강의!

지금까지 배우고 익힌 모든 게 아주 잘 담겨있어서

‘이렇게 다 퍼주셔도 되나’ 싶을 정도였는데요.

그 만큼 어느 것 하나 버릴 것 없었던

대치동 가서도 성공하실 자모 멘토님의 1타 강의 후기입니다.

‘중상’을 찾아 보세요

“갈아타기를 하려면 내가 살고 있는 집의 가치도 알아야 하고, 내가 갈아탈 집의 가치도 알아야 해요”

자모멘토님께서 하신 말씀 중 하나였는데요.

2주차 때 배웠던 내용을 단지에 적용해 ‘비교평가’까지 함께 할 수 있었습니다.

그러면서 한 가지 인상 깊었던 내용이 있습니다.

이 입지를 적용했을 때 왜 이 단지가 더 입지가 좋은 건지를 함께 설명해주시면서 하셨던 말씀이

“사람들이 좋아하는 동네에서 선호도가 떨어지는 A단지 vs 사람들이 좋아하지 않는 동네에서 좋아하는 B단지”를 비교할 때  딱 떨어지는 공식은 없어 둘 다 싸면 거주만족도가 더 있는 곳이 어디냐를 보고 선택해도 되는데, 그냥 그 두 개 
“말고” 더 중상을 고르는게 나아요"

단지들을 찾을 때,

지역이나 단지에 갇혀 어느 것이 더 우위인지에 대해 머리를 쥐어싸며 고민할 때가 있습니다.

이럴 경우,

A단지와 B단지가 아닌 이 두 단지보다 더 좋은 중상의 C단지가 답일 수도 있으니

그 C단지를 찾아야 해결되는 문제일 수 있다고 말씀하신 것이 인상 깊었습니다.

더 위로,

그리고 더 아래에서

위와 아래를 모두 같이 살펴봐야 한다는 것.

명심하며 확신을 얻기 위해 C단지까지도 잘 찾아보겠습니다.

부동산 방문 전/ 후 나의 행동

전임을 통한 매물 예약부터

매임을 어떻게 하는 지와

매임 후의 내 행동

심지어 계약 종류별 주의사항까지

어느 것 하나 빠진 것이 없었습니다.

심지어 매임에서는

신축/ 준신축/ 구축을 나누어 어떤 것을 더 유념해서 봐야하는 지까지도 알려주셨는데요.

내가 지금까지 어떤 걸 잘해왔는 지 스스로에게 칭찬도 할 수 있었던 시간이었던 것 같아요 ㅎㅎ

더불어 조원분들 한 분 한 분과 매임을 함께하며

매임 방법에 대해 돕고 있는데

다행히 잘 말씀 드린 것 같아 안도감을 느끼기도 했습니다.

매수/계약 경험이 아직 엄청 많지 않아서

물건과 조건마다 모두 잘 대응할 수 있을지 아직은 의문이 드는 시점인데

하나하나 정리해 주셔서 조금 더 용기를 얻을 수 있었습니다.

이제는 세낀 매물도 매수해 보고! (제발! 맘 편하게 해보고 싶다! 전세 맞추기 싫다!!ㅋㅋㅋ)

기가 막힌 협상도 진행해 보고! (더 제발! 나도 환상적인 매수경험을 만들고 싶다!!ㅎㅎㅎ)

싶다는 생각들을 함께 했던 것 같습니다 ㅎㅎ

내마중을 들으면서,

투자와는 다르게 갈아타기 / 거주보유분리/ 투자 에 대한 방향성도

다시 한 번 점검하게 되는 것 같습니다.

A-Z까지 하나하나 잘 짚어주신

모두 퍼주셨던 자모멘토님의 강의!

오늘도 감사드립니다 ♡