[집오면아홉시] 5월 복기 및 6월 계획

안녕하세요

집오면아홉시입니다~

5월 복기 앤 6월 계획 세워보겠습당

이번 달 특이점은 임장횟수가 25네요!

월부하면서 가장 많이 임장다닌 달 같아요

이렇게만 몰입해서

한다면 금방 투자할 수 있겠죠~

파이팅!!

5월 캘린더

6월 캘린더

아주 솔직한 마음으로

5월 중간복기 가져와서 월말복기 시작!!

1. 독서

실적 : 후기 2개

• 중간복기

쉬웠던 것 : 책을 가방에 들고 다니는 것은 참 쉬웠음..

어려웠던 것 : 사임/투자 물건 찾느라 자~꾸 우선순위가 뒤로 밀림. 30분 정도만 시간 내면 되는건데,,

어쩔 수 없던 것 : 지하철에서 읽으려고 책만 꺼내면 자꾸 졸았음. 체력 이슈,, 마음 내려놓고 차라리 조금이라도 눈을 감자. 이동 간에는 눈을 감는다 쇼츠 금지

그래서 : 

오늘 아침에 30분 정도 읽어봤는데 굉장히 상쾌했다. 07:00 ~ 07:30 읽기, 글이 긴 책보다는 타이탄의 도구들 같이 짧고 주제 많은 책으로 선정하자!!! 6월도!!

• 월말복기

쉬웠던 것 : 책을 가방에 들고 다니는 것은 참 쉬웠음..

어려웠던 것 : 투자 물건 찾느라 자~꾸 우선순위가 뒤로 밀림. 30분 정도만 시간 내면 되는건데,,

어쩔 수 없던 것 : 시간 나면 책 대신 시세를 보는데,,,? 책 볼 시간이 어딨어 ! 

그래서 6월 계획 : 

많은 양의 독서는 과감하게 포기, 2권만 제대로 읽자. 언제? 아침? 점심? 저녁? 아무리봐도 아침이 좋은 듯, 나한테 정말 흥미로워야 함.

 인변마 & 협상의기술2 

2. 강의

실적 : 후기 2개 

• 중간복기

쉬웠던 것 : 강의를 이틀에 나눠 듣기, 강의 후기 바로 쓰기 !!

어려웠던 것 : 비엠하고 있니? 온전히 습득했니? 라고 물어보면 대답 못함! 서울은 내 땅이 아니라는 생각에 .. 3강 서울이야기는 지방만큼 와닿지 않았음.

어쩔 수 없던 것 :  내 앞마당이 없어서 들리는 것이 없었음, 아는 만큼 보이고 들리는 것인데!!

그래서 : 

모르는 지역은 반드시 강의 멈추고 로드뷰 확인

• 월말복기

쉬웠던 것 : 강의 자료 다운 받는 것..

어려웠던 것 : 온전히 BM 어려움… 실제로 해보려니 아직은 두려움이 있는 듯?

어쩔 수 없던 것 : 금요일에 올라와서 월까지 작성하기 완강 후기 작성하기 어려웠음. ㅠ 금 토 매임 , 일 최임 

그래서 6월 계획: 

4강 부사님들께 연습해보기

5강 오프 강의는 종료와 함께 제출한다.

6강은 2일 내 듣고 후기까지!

3. 임장

실적 : 임장 25회 

• 중간복기

쉬웠던 것 : 연휴에 분임/단임 쉬웠음!!

어려웠던 것 : 지방만 보다가, 서울을 보니 임장이 어려웠음. 구축 주변환경 별로인 곳이 지방에선 저가치였는데 여기서는 아니다..

어쩔 수 없던 것 :  유리공과의 기념일로 토요일 하루 반납 ! 어쩔 수 없지! 휴가를 내서 평일에 하루를 더 채우면 되잖아!!

그래서 : 

6월까지는 2호기한다는 마음으로 회사를 우선순위에서 뒤로 두고, 휴가를 많이 쓰자..

어려운 것들은 반원분들께 고민을 털어보자!! 사실 그보다는 지금 임장지에 관심을 더 갖자

곧 내 땅이다.

• 월말복기

쉬웠던 것 : 5월에만 25회갔음 총 13일을 임장에 쏟았음.

어려웠던 것 : 2호기가 생각보다 잘 안보임~~~

어쩔 수 없던 것 :  

그래서 6월 계획: 

6월 임장지도 내 투자후보니까, 열심히 털어보자.. 매주 금토는 fix로 매임 간다. 20회 이상!

4. 임보

• 중간복기

쉬웠던 것 : 데이터 채우기는 참 쉬움..

어려웠던 것 : 서울임보가 2번째라 넓게 보는 것이 어렵고, 어디에 가치를 두어야하는지 지역에 대한 이해가 처음에는 부족했음. 어려웠고!

어쩔 수 없던 것 : 임장지에 관심 좀요^^

그래서 : 

이번에 반원들께서 나눠주신 임보를 그대로 BM해본다. 너무너무너무 감사한 분들 ㅠㅠ

내 수준에서는 넓게보기 전 지역에 대한 이해가 필요. 가설 검증을 채운다.

생각을 짠 만들어서 틀에 넣는 것이 아니라. 생각을 마구마구 넣으면서 정리하는 것!!!

• 월말복기

쉬웠던 것 : 1등을 그냥 전고점 대비 하락률로 보면 참 쉬움 ;;

어려웠던 것 : 서울에 대한 비교가 아예 안됨. 가치를 제대로 못 보고 있는 중 ㅠ  

어쩔 수 없던 것 : 임장지에 관심 좀요^^ 1

그래서 6월은 ?: 

사임은 가설 검증 매 입지에서 3쌍 이상의 단지 비교

최임은 더 꼼꼼한 입지, 가치 작성 필요하다. 머릿속에 있는 걸 내뱉는 게 필요

5.투자

• 중간복기

쉬웠던 것 : X

어려웠던 것 : 내가 사고 싶은 곳은 내 투자금 대비 +5천, 내가 우선순위 뒤로 둔 곳은 내 투자금으로 사고 싶지 않음

내 욕심은 끝내주는 투자인데, 행동은 그렇지 않음. 욕심과 행동이 다르다. 싱크 필요

그리고 이제야 단지 후보들이 정해진 느낌.

어쩔 수 없던 것 : 그런게 어딨어 다 핑계다.

그래서 : 

좋은 곳부터 내려와야 후회가 없지 않겠나? 안되더라도 던져놓자 5천 깎아주세요! 그 사이 전세가 올라올 수도 있잖아?  5월에는 금토금토금토 임장간다. 6월에는 일주일 통으로 비워서 내려간다.

그리고!!

전임했으면 다음 단지 전화하기 전에 바로바로 정리하자. 아니면 못 한다 진짜 못해

• 월말복기

쉬웠던 것 : 이제는 전화하기 쉽다. 신규 매물보이면 바로 전화!

어려웠던 것 : 어느 정도가 싼 건지?, 지역 간 비교가 아직은 어려움. 

어쩔 수 없던 것 : 그런게 어딨어 다 핑계다.

그래서 6월은?: 

더 이상의 앞마당은 없다.. 기계적인 행동과 행동으로 투자하자.

6.습관화

• 중간복기

쉬웠던 것 : x

어려웠던 것 : 시세조사도 지금은 어렵게 느껴짐. 4월에는 앞마당 전수조사했는데

지금은 투자물건 찾느라 후보단지로 정해둔 곳들만 계속 보다보니, 놓치고 있음. 전임도 하

어쩔 수 없던 것 : 

그래서 : 

습관화를 바꾸자. 내 3달 원씽은 투자다. 투자에 맞게 수정 필요. 전수조사 아니고, 

투자단지 트래킹 후 매물 가지고 있는 모든 부동산 전화

• 월말복기

쉬웠던 것 : 그냥 전화거는 건 쉬움

어려웠던 것 : 인증하는 게 어려움.. 전수조사 캡처, 통화목록캡처.. 지우기.. 어휴

어쩔 수 없던 것 : 

그래서 6월은: 

습관화를 바꾸자. 내 3달 원씽은 투자다. 투자에 맞게 수정 필요. 전수조사 아니고, 

투자단지 트래킹 후 매물 가지고 있는 모든 부동산 전화인데

오전에 트래킹하고 점심 이후에는 반드시 전화해서 공유하기.

*주 3회 반원들에게 나눔+기여

쉬웠던 것 : 죄송합니다

어려웠던 것 : 벽타기 후에 글을 남기는게 스스로 벽이 있음, 뒷북느낌이랄까? 

뒷북 vs 읽씹~? 뒷북이 낫겠다!! 

어쩔 수 없던 것 : 

그래서 6월은 ?: 

하루에 하나라도 무엇인가 공유하기. 무엇도 괜찮을 듯 임장지가 달라서,

댓글은 필수다.