# 도화
2월-3월 토허제 이슈로 마포가 들썩거릴 때
도화동이나 후순위 생활권까지는 상승기류가 없었는데
도화동도 최근 매매가가 1억 가까이 올랐다.
도화3지구 33평 14억/5.3억=투자금 8.7억
도화3지구 28평 12.5억/5억=투자금 7.5억
언덕위에 이 아파트!! 아깝다 7-8억
전세가 생각보다 받쳐주지는 못하는 것 같다.
그래도 아현뉴타운에서 시작된 따뜻한 기류가
도화지구 까지도 확장되었다.
그래도 내려가있던 가격이 다시 원래 자리를 찾았다.
# 성산동 중동
월드컵아이파크나 참누리형
전세가 없고 일부 전세가가 오를 기세를 보인다
매매가는 보합이거나 하락
참누리 25평은 전세가 없어지고 1억이 오르면서
매매가를 밀어올린다
이 지역의 9억대 아파트들이 10억대로 진입중
인플레이션을 천천히 먹기는 하지만
결국 오른다는 걸 보여주는 동네
# 상암
확실히 비역세권이라
선호도가 떨어지는지…
매매전세 전반적으로 조정받는 느낌이다.
업무지구를 끼고 있지만
인근의 덕은지구, 가재울 신축으로 수요를 뺏긴다.
상암단지들이 9-10억대를 오가고 있고
30평대임에도 불구하고 힘을 못쓰고 있다.
# 서서울삼성
궁금하다…2.6억으로 투자가능한 방2개
서울 더블역세권 아파트인데
단지 컨디션이 안좋다
땅의 가치가 있는 곳이지만 2억 중반이면 다른 곳이 차선책이 될 것 같긴하다
서울에서 떠오르는 곳은 많지 않고
평촌이나 경기권에서는 충분히 가능한데
마포 더블역세권이라는 점에서 군침이 살짝 돈다…!
선호도가 떨어져서 나오는게 쉽진 않을듯 싶다.
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
댓글
👍👍 호랭님 수고하셨습니다!
갖고 싶다 도화동~~~♡
