권유디 강사님의 라이브 강의 후기와 적용할 점. [서울투자 기초반 25기 45조 새날처럼]

누군가에게는 살고픈 절실한 하루를 주어짐에 감사하며, 

오늘 하루도 최선을 다하고 하는 새날처럼입니다. 

거의 4시간에 해당되는 짧지 않은 시간

열정적으로 다 퍼주신 권유디 튜터님 감사드립니다. 

현재 상황은 서울과 지방에 2주택을 가지고 있는 상태에서 3주택을 투자하려고 하니, 

취득세가 8%가 됩니다. 그러다 보니 향후 어떻게 투자 방향을 정해야 할지 , 막막했습니다. 

다행스럽게도 라이브에서 저와 같은 질문들이 나와 방향을 정리 할수 있었습니다. 

또한 단지와 단지비교시,, 

튜터님의  수도권 단지의 가치 판단 프로세스를 직접 시연해주면서, 

어떻게 판단해 가는지 알 수 있었습니다. 

6가지 기준을 기억하고, 모든 단지를 평가할때 순서대로만 평가하여, 

부합하는 단지를 선택하여 투자 하도록 하겠습니다. 

단지대 단지 판단시 무조건 이것대로 행동하기 

<수도권 단지의 가치 판단 프로세스>

1. ㄱㄴ, ㅎㄱ 에서 가까운가?
2. ㅈㅎㅊ 23795 ㅅㅂㄷ,ㅅㅇㅂㄷㅅ 이용하는가?
3. ㅇㅎㅅㅅ이 없는가?
4. ㄱㅈ하기 좋은 ㅎㄱ인가?
5. 아이들, ㅎㄱ, ㅎㅇ이 많은가?

6. ㅅㅊ인가?

    

25년 해야 할일 

서울 5급지 앞마당, 수도권 앞마당 만들기  

27년 해야 할일

지방1호기는 2년뒤 무조건 매도. / 27년 7월 매도하기

( 상승장에서 흔들리지 말고, 행동하기)  

투자금과 상승분을 가지고, 서울 5급지를 투자 단지 찾기

할 수 있는 선에서 최선을 다하며 시장안에 남아 있는 것이 중요하다는 것을 정말 절실하게 느껴집니다.

5년만에 월부환경안에 있으면서 , 낙오되지 않고, 정말 최고의 투자는 아니고, 아쉬움이 많이 든 투자이지만, 이게 되는 구나를 느끼는 확신을 더 들게 되었습니다. 

튜터님의 진심어린 용기와 수많은 꿀팁을 모두 흡수하지는 못했지만,

그 중에 가장 큰 가치판단하는 프로세스 잊지 않을 겁니다 

소중한 시간을 기꺼이 내어 주셔서 감사합니다.