투자를 하면서 알게된 가장 중요한 한 가지[윤이나]

안녕하세요.

이나입니다:)

오늘은 투자 연차가 쌓이면서 

느꼈던 가장 중요한 부분 중 하나를 

말씀드려보려해요.

바로 시기에 상관없이

 ‘가치순서대로 매물을 본다’는 것입니다.

전수조사 후

단지가 어느정도 나왔다면,

가치순서대로 매물을 털어 보자

보통 매수세가 많이 붙은 장

혹은 매수세가 붙지 않은 장

두 가지에서 우리는

단지의 가치보다 

투자금을 먼저 보는 우를 범하기 쉬운데요.

어떤 장이든 늘

가치대비 저렴한 매물 중에서도

가장 가치가 높은 것 부터 봐야함에는

변함이 없다는 것입니다.

투자금부터 보면 왜 안되나요?

저 역시도 처음 투자했던 시절

부동산 사장님한테 면박 받는 것이 두려워서,

더 깎이지 않을 것 같아서 라는

다양한 ‘안되는 이유’ 들을 들고

투자금에 매몰되어 매물들을

찾곤 했습니다.

그러나 우리는

이번 한건의 투자로 

모든 투자가 마무리 되는 것이 아니기에

가장 좋은 단지부터 내가 보지못한 기회가 없는지 훑고 내려오면서 

스스로 확신을 가지는 경험을 반복해야 

진짜 내가 원하는 투자자로의 ‘실력’이 갖춰지더라구요.

제가 처음에 투자하려 했던 물건,

그리고 실제로 투자한 물건들의 비교

실제로 제가 투자했던 물건들은

제가 처음에 찾았던 물건에 대비하여

굉장히 안전하고, 가치가 높고, 

더 보유하기에 편안한 물건들이며

이것은 단순하게

더 수익이 좋은 투자를 한다의

의미를 넘어서는 것 같습니다.

내가 투자한 물건들보다

더 나은 것이 있진 않을까?

하는 마음 한구석 찜찜함이 없다는 것은,

내가 투자한 물건들에 대해 

더욱 떳떳하게 지켜나갈 수 있겠구나

생각도 드는 요즘입니다.

끝으로…

지금 이순간에도

마음 한구석이 어렵고

여기저기 투자현장을 뛰어다니며

고군분투하고 계신 분들이

많은 것 같아요.

저 역시도 숱하게 많은 

매물을 봤지만…

어떤 투자하나

마음 쉬운 투자

수월하게 척하면 척 되었던 투자가

없었기에 

사실은 ‘투자하려고 해요’ 라고 

말을 듣는 순간부터

그 감정이 고스란히 느껴집니다

저 분은 어떻게 저렇게 

보자마자 매수하지?

어떻게 저렇게 잘 깎이지?

나는 왜이렇게 어려울까…

끊임없는 비교,

또 종종 용기를 잃기도

자책을 하는 순간도 있었던 것 같아요. 

그럼에도 불구하고, 

다시 일어서서 배운대로 하나하나

해나가시는 동료분들을 보며

반드시 해낼 수 있다고,

하나의 투자지만

ㅇㅇ님의 인생에서 너무도 가치있는

100개의 성장이 들어있다고

함께 해내보자고 꼭 말씀드리고 싶습니다.

감사합니다♡