열기 오프닝 강의 후기

주우이님이 열어주신 열기 오프닝 강의 잘 들었습니다.

작년에 아무것도 모를 때 열기를 한번 들은 적이 있으나

이번달 혼자 앞마당 만들며 마음을 다잡고자 재수강 합니다.ㅎㅎ

오프닝 강의에서 주우이님께서 내집마련, 투자 사이에서

수강생들이 궁금해하는 부분들에 대해 짚어주셨는데요.

내집마련 vs 투자
-투자: 종잣돈 부족, 자산 쌓고싶은 사람/ 저평가+타이밍 중요

-내집마련: 거주안정성, 내집마련하고도 투자할 수 있는 사람/ 저평가+입지 중요

하다고 말씀해주셨습니다.

1주택자 or 실거주 매수 후 투자 방법에 대해서도 언급하셨고,

입지 덜 좋은 신축 vs 입지 좋은 구축 (입지독점성)
서울 외곽 지역 vs 입지 좋은 경기도  (항상 고민인 부분들..)

비교는 단지 간의 비교가 중요하다고 강조하셨습니다.

부동산 정책 변화 대응 부분에서도
 규제가 나오면 대응 하는 방향으로 가야 한다고 알려주셨습니다.

월부 강의에서도 항상 강사님들께서 강조하시는 부분이지만,

변하지 않는 것에 집중하며(예측x)

가치대비 싼 저평가 아파트를 매수하는 것이 중요하다고 말씀하셨습니다.

(역시나 제일 중요한 저환수원리..)

종잣돈이 부족한 사람의 투자법에 대해서도 언급하셨는데
투자할만큼의 돈을 모으는데 걸리는 시간 계산과

현재 소액으로 투자가능한 시장을 살펴보라 하셨습니다.

올초부터 지금까지는 

임장가보고, 임보쓰고 하는 방법을 익히는 것에만 급급했는데

이번 달부터는 기존에 하던 것에 더하여

실제 투자가능한 단지들을 찾는데에 집중해봐야겠습니다.