5월 최종 모임 후기 임시 저장을 해 놨다가
아차 떠올리고 이제야 업로드 해 봅니다.
사실 당일 최종 모임을 하고
집에 새벽 1시 넘어서 도착을 했는데
그 여운이 너무 많이 남아
작성한 최종모임 내용을
읽고 또 읽고를 반복하다가
밤을 샜습니다.. ㅎㅎㅎ
지난 달 보다 왜 이리..
더 좋을 수가 있지 생각했던
후기 ㄱㄱ해 보겠습니다!
최종 임보 발표
임보 발표는 쌤님과 고고님께서
진행해 주셨습니다. ㅎㅎ
쌤님께서는 단지 분석에
선호도, 투자에 대한 생각을
꼼꼼히 넣으셨습니다.
단지 분석 역시나 투자에 대한
생각이 중요하기 때문에
튜터님께서는 구성을 벤마!
하면 좋겠다 하셨습니다.
단지 선호도 정리한 것도
한 판에 다 볼 수 있었는데요,
선호 요소에서 호재에 대한 부분을
튜터님께서는 명확히 이정도면
반영해서 봐도 된다고 하셨습니다.
그리고 가치가 어느 정도면
비슷한 수준이라는 것도 알려주셨습니다.
튜터님께서는 자연스럽게
뽑은 순위들에 대해서도
코멘트를 해 주셨는데요,
해당 단지들이 앞마당인 저도
어떻게 바라봐야 하는지 알 수 있어
인사이트를 얻을 수 있었습니다.
고고님의 임보를 보면서
교통을 더 자세히 봐야겠다 생각했고
내 상황에 따른 플랜도 자세히
계삼해봐야겠다 생각했습니다.
꼬챙이도 해볼까 말까 하다
하지 못했던 것인데..ㅎㅎ
지역 전체적으로 훑어 보신 것도 좋았습니다.
튜터님께서는 1등을 뽑는 과정이
상당히 중요하다는 걸 강조하시며
단지 비교도 몇 개만 하는 게 아니라
자세히 해 보면서 선호도를
파악해 보라고 하셨습니다.
그리고 5월 임장지에 대한
최종 정리를 함께 해 주시면서
지금 잘 파악해 두어야 나중에
기회를 꼭 잡을 수 있다고 하셨습니다.
정말 시장은 어떻게 되는지
알 수 없기 때문에 내 실력을
열심히 높이고 앞마당도 많이
늘려놓고 지켜봐야겠다 생각했습니다.
발표해주신 썜님, 고고님 감사합니다.
이번 달에 벤마 고고! 하겠습니다.
그리고 정말.. 임보부터 과정 그리고 가치까지
모든 부분들 피드백 주신 튜터님 감사합니다.
"왜 1등을 뽑았는지
그 과정이 있어야 해요."
- 게리롱 튜터님 -
경험담 발표
경험담은 반장님과 쌤님이 해 주셨는데요,
두 분의 경험담을 들으면서
진짜 다양한 케이스를
간접 경험할 수 있음에 감사했습니다.
저도 막상 투자를 할 때는
그러지 말아야지 했던 것들도
하게 되면서 또 조급하게 한 건 아닌가
생각했던 적이 있었습니다.
반장님께서는 당시 좁은 시야로
투자를 하려고 했고
아쉬운 점들을 하나씩 나열하며
다시 한 번 꼼꼼히 확인하고
다음 투자를 진행하겠다 하셨습니다.
반장님의 상황은 특이 케이스지만
그래도 잘 마무리할 수 있었던 건
반장님의 노력과 함께
월부라는 환경 덕분이지 않을까 싶습니다.
튜터님께서는 후순위 대출을
너무 안일하게 생각하면 안된다
향후 최악의 상황에 대해 말해주셨고
미래는 예측할 수 없기 때문에
복기를 잘 하고 그 개선을
행동으로 옮길 줄 알아야 한다고
말씀해 주셨습니다.
쌤님은 소액으로 수도권 투자를
진행한 경험담을 얘기해주셨는데
정말 싼 가격에 샀기 때문에
떨어지는 단지라고 하더라도
결국 현재 수익은 난 상황이기에
가치 대비 싼 걸 투자하는게
이런 것이구나 싶었습니다.
그리고 문제가 있는 물건을
꼼꼼히 알아보고 하셨기 때문에
그렇게 투자할 수 있지 않았나
라는 생각이 들었습니다.
그럼에도 튜터님께서는
또 최악의 경우를 말씀해 주시면서
한 번 더 깊이 있는 생각을
할 수 있도록 도와주셨습니다.
그리고 다시 한 번
땅의 가치에 대해 설명해 주시면서
지방과 수도권의 차이와
앞으로의 플랜을 알려주셨습니다.
정말.. 경험담을 이렇게
들을 수 있는 것만으로도 좋았는데
튜터님의 피드백까지 플러스 되면서
앞으로 투자에 너무나 큰 도움이
되는 것 같았습니다.
"이런 것까지도
생각해 봐야 해요."
- 게리롱 튜터님 -
질의응답
아니.. 진짜로요..
우리 랑랑이들의 질문도 너무 좋고 ㅠㅠ
튜터님의 답변은 더더욱 좋고 ㅠㅠ
질의응답만 하루 종일 해도
너무 좋을 것 같다는 생각을 했습니다.
(튜터님 도망가실 듯...ㅎㅎ)
튜터님께서는 궁금해하는 앞마당에서
어디 생활권과 어디 생활권의
가치가 비슷하다고 알려주시며
교통, 학군, 환경 입지 요소를
분석하면서 설명해주셨습니다.
우리가 하는 그런 기본적인
입지분석이 아니라 지역을
연결하고 비교하면서 바라보는 시각을
배울 수 있는 시간이었습니다.
매물을 문의할 때
정말 투자할 매물을 문의하라고
말씀해 주셨었는데요,
튜터님의 피드백의 의미를
다시 한 번 알려주셨기 때문에
1등 뽑기에 꼭 참고해 보겠습니다.
수리관련된 질문에 대해서도
수도권이어도 10년을
가져가야 하는지는 모르기 때문에
일부로 수리를 해야 할 필요 보단
상황에 맞춰서 저평가를 매수하는 게
더 낫다고 말씀해 주셨습니다.
지방과 수도권의 차이도
강의에서 알려주셨지만
한 번 더 설명해 주시면서
튜터님이라면 이정도 차이는
이런 이유때문에 이런 결정을
할 것이라 말씀해주셨습니다. ㅠㅠ
마지막으로..
튜터님께서는 랑랑이들이
진짜 투자하기를 바라지만
애매한 걸 투자하게 할 생각은
없다고 너무 감동적으로ㅠㅠ
마무리해 주셨습니다.
튜터님의 답변을 통해
튜터님이 생각하는 과정을 배우며
실력있는 투자자가 되도록
열심히 노력하겠습니다.
튜터님 진심으로 감사드립니다.♥
"스무고개 하지 마세요.
확신이 들면 하는 거에요."
- 게리롱 튜터님 -
벤치마킹 리스트
- 단지 선호도 제대로 파악하기
- 단지 비교 꼼꼼히 하며 1등 뽑기
- 진짜 진짜 투자한다고 생각하고 1등 뽑기
더더욱 깊이 있는 답변 덕분에
튜터님 생각을 들을 수 있었습니다.
우리 게리롱 튜터님♥
다시 한 번 감사드립니다.♥
그리고 좋은 발표와 질문들 해주신
우리 랑랑이들♥
함께 해 주셔서 감사합니다.♥
1강 후기 https://weolbu.com/community/2858260
2강 후기 https://weolbu.com/community/2885390
4월 튜터링데이 https://weolbu.com/community/2864682
4월 최종모임 https://weolbu.com/community/2922309
3강 후기 https://weolbu.com/community/2965041
4강 후기 https://weolbu.com/community/3030913
5월 튜터링데이 https://weolbu.com/community/3005719
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