안녕하세요.
행동하는 투자자 큰꿈바라기입니다.
너무나 감사했던 첫 실전반을 마무리하면서
마지막(?)일지도 모른다는 생각을하니
벌써 아쉽고 감사하고 귀한시간이였던것 같습니다.
이 마음과 1달 동안 배웠던 인사이트를
제 투자에 계속 가져가기 위해
나알이 튜터님께서
최종오프모임때 말씀 주신것처럼,
월부생활하면서 첫 복기글을 써보아요!
나름 중장기계획과 복기를 한다고
엑셀시트로 관리하고 있었는데…
사실 몇개월 쓰다보니
너무 딱딱하고..
회사에서 쓰는..
그런 시멘트같은 양식이였죠
이것도 12월 열반기초 듣고나서,
써왔답니다 :)
그래도 매달 쓴 나자신 칭찬한다..!
이번에 저의 첫 튜터님
나알이 튜터님이 알려주신
복기양식으로 정리해보니
제가 왜 투자를 하는지
이번달에 집중해야할 것
즉, 우선순위가 무엇인지
한눈에 들어와서 좋았어요!
#1. 5월 복기
첫 실전반 들을 때,
스스로 다짐했던 목표는
지난 달까지 해왔던 수준보다
양적/질적인 성장 이였어요
질적인 성장 측면에서는
실전반에서 배웠던 강의와
튜터님의 튜터링,
선배동료분들의 귀한 양식을
통해서 임보 전반적으로 성장을 도모하고
제 투자에 연결시킬 수 있는 결론파트를
쓰는 방법과 생각의 흐름을 배울 수 있어
앞으로 쭉 적용하겠습니다 !
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양적인 성장 측면에서는
튜터님께서 주신 정량적 기준과
실전반에서 필수과제인 전임 횟수로
양적인 성장도 뽀갰고요~!
단지임장도 후순위 생활권
거르지않고 200세대 넘는 아파트까지
싹~쓰리해서 다 봤던 한달입니다 :)
그 결과 선명하다 못해
3D 입체적인 앞마당 !
아! 앞마당은 이렇게 늘리는구나라고
깨달았고요. 70~80% 수준으로
앞으로도 쭉~ 유지하려고 하겠습니다.
목실감으로 5월 투자시간 확인해보니,
193.5시간 !!
투자시간의 벽을 깼다..!
193/4주 = 48시간/주!!
#2. 6월 계획
핑계아닌 핑계로..
실전반에 몰입하다보니
정규강의 신청일이 지났네요?!
마침 고무공(회사, 업무)도
미친듯이 몰아치고있어서
7월달 지투를 위해
6월은 실전반에서 배운것을
제것으로 120% 흡수하고,
협상을위한 초석을 닦고,
고무공 바운스를 잠재우는
한 달을 보려고합니다.
(4월 실준반에서
너무 감사하게도 MVP 선정되어,
7월 지투반 신청한건 안비밀..!
드디어 강의 7개 채운다 ^^!
나도 이제 아너스가 코앞..!)
특히, 이번에 매임과 전임을
많이 하다보니깐
알이 튜터님께서 항상
말씀주신것처럼
부동산은 인문학이라는
말이 피부에 와닿았어요..!
부동산은 결국 사람과
사람 간에 일어나는 일이고,
사람에 대한 이해가 바탕이
되어야 좋은 투자를
할 수 있겠다는 생각이 들어서
실전반 놀이터에서
선배동료분들이
추천해주신 협상관련
도서로 오랜만에 독서공백기
채워보려고합니다 ♡
그리고 3월 투자코칭 받을때
0호기 매도 후 투자후보지로
말씀주셨던 강서구가
반마당으로 두기에
너무아까워서
자체 리모델링 공사
들어갑니다 ^^!
그리고 투자영역에서는
1호기를 안정적으로 운영하고
전세갱신 or 재계약을 위한
1호기 생활권, 주변단지
전세시세 및 매물 스캐닝하려고하고요 !
0호기는 매도를 위한 적정가격을
잘 정하기 위해서 매도가격 및
경쟁단지, 신축 공급단지 입주연월/선호도
입주현황 등등도 체크하려고합니다!
실전반에서 배운 것들이
기존 보유 물건들에도 바로
적용되는것 같아 너무 신기하고
재미있네요 :)
앞으로도 복기/계획글 쭉 쓰겠습니다!
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