250608_독서후기_월급쟁이 부자로 은퇴하라_문키

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 250607-08

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장 : 인플레이션이 자연스러운 현상인 자본주의에서 월급쟁이로 살아가기 위해서는 내 미래 자본을 고려했을 때 투자는 필수적이다.

2장 : 부동산이라는 자산의 가치는 대한민국 사회에서 가장 솔직한 자산이고 전세 레버리지 투자는 굉장히 매력적인 방법이다.

3,4장 : 2장의 실 예시 (* 대출의 종류 : LTV, DTI, DSR)

5장 : 투자를 위한 확실한 기준

6장 : 지속적인 투자와 동기를 위한 마인드

STEP3. 책에서 깨달은 것

→ 처음 월부에 입성하고 열반기초반을 들었을 때의 내용을 6개월만에 책 한권으로 리마인드 할 수 있었다. 다시금 내가 투자를 해야하는 이유를 깨달았고 내가 하려는 투자 방법의 매력에 대해서도 상기할 수 있었다.

→ 현재 시장 흐름이 요동치든말든 내 기준을 확실히 가지고 예측보다는 대응의 마인드를 가지고 어디에 어떻게 투자할지를 바라봐야한다는 중요성을 느낄 수 있었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

→ 2025년부터 앞으로 몇년간의 시장은 2014-2016년의 시장 상황이 비슷해 흐름도 비슷할 것이다. 그때는 어떻게 시장이 흘러갔고 투자를 성공하려면 어떻게 했었어야 했는지 살펴봐야겠다는 생각이 강하게 들었다. 이전의 시장을 살펴보면 당장 현재의 시장을 급급하게 바라보지 않고 유연하게 대응할 수 있겠다고 생각든다.

→ 지난주에 정권이 바뀌었기 때문에 앞으로 부동산 시장과 규제/정책이 요동칠 것이다. 각종 규제/대출/정책에 대한 이해도를 미리 높여서 흐름에 확실하게 판단할 수 있도록 하자.

→ 부동산 투자에 있어서 저평가된 좋은 물건을 싸게 사는 것이 끝은 아니다. 그때부터 시작이고 전세입자 맞추기 부터 관리까지 더 멀고 어려운 길이 있다. 즉 나도 앞으로 갈 길이 멀고 어려울 것이다. 하지만 잠깐의 노력이 미래의 성공을 가져와 줄 것임을 알고 있기에 흔들리지 말고 나아가야 겠다. 가끔 흔들릴 때는 좋은 투자 동료들이 주변에 있음을 생각하고 독서를 통해 더 나를 단단하게 만들자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

→ 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다.

(워런 버핏)