[열기87기17조 강꼬빌딩 1강 후기] not A but B

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

2년만에 들은 너바나님의 강의 열기, 다시 한 번 투자를 하는 이유에 대하여 되새겨 보았습니다.

not A but B

  자본주의 게임에서 자본을 습득해야 함을 다시 생각하며, ‘부자는 A가 아니라 B 즉, 다르게 생각한다.’ 를 다시 생각해보았습니다. 현재 투자하기 좋은 지역 오르는 지역을 따라 사는 것이 아닌 저평가가 되어있는데 외면 받는 곳이 투자하기에 더욱 좋을 수 도 있다 적용해 보았습니다.

수익률

 결국 원하는 자산 ex) 100억을 만들기 위해서는 세부적인 돈의 목표가 중요하고 거기에 맞는 수익률이 뒷받침되어야한다고 생각합니다. 현재 자산 취득을 앞두고 있는 상황에서 수익률을 계산하는 방법을 다시 배우고 싶고, 좋은 자산을 조금 더 대출받아 사는 것이 아닌 정확하게 해당 아파트가 얼마까지 오를 수 있고, 몇 년안에 얼마를 벌며, 거기에 대한 수익률이 200%인지 150%인지 계산하는 방법을 배우고 싶습니다.

도시기본계획

 서울 강남이 무조건 좋아 보다는 앞으로 서울 및 수도권이 어떻게 바뀌는지 흐름을 알고 호재를 생각하며 거기에 대한 강남 가까운 지역 중 더 발전 할 지역을 우선적으로 살펴보는 것이 필요하다는 것을 깨달았고 등한시 했던 도시기본계획을 읽어봐야겠다는 생각을 했습니다.

아파트의 가치

 아파트의 가치는 직교학환브 이고 직장, 학군 가치를 모두 따져 보았을때 수도권 밀집 현상이 강화되고 있으며 지방 투자보다는 2호기까지 수도권에 자산을 묻어두는 것이 맞다는 생각을 하였습니다.

항상 나눔을 가르쳐 주시는 너바나님 존경하고 감사합니다. 강의 잘 들었습니다.