진짜 저환수원리에 대해서 알려드릴게요 (게리롱 튜터님 열중 1강 후기) [열중 4면5르는 아파트만 등기치니 16억찍조 뿌라운]



클릭해주셔서 감사합니다.

조급함을 다스릴

3년차 투자자 뿌라운입니다.

열반스쿨 중급반은

정말 오랜만에 듣는 강의였는데요.

지난 24기로 들었던 강의보다

훠어얼씬 더 훅 들어온 강의 후기를

제가 앞으로 적용할 내용 위주로 남겨보려 합니다.

환금성의 진짜 의미

매도시점에도

사람들이 좋아할만한 것을 산다

게리롱 튜터님 열중 1강 중

리스크가 줄어드는 시장에서

요즘 들었던 생각중에 가장 큰 부분이

이 물건을 보유하다가

더 좋은 물건이 나오면

갈아타기를 하면서

투자를 이어가야겠다는 생각을 했습니다.

그동안은

저평가가 제일 먼저고

리스크가 제일 먼저였는데,

왜

저/환/수/원/리 일까?

고민을 많이 했습니다.

근데 이번 강의를 통해서

게리롱튜터님께서

본인의 투자를 복기하시고

다른 분들의 투자를 돕고

수많은 케이스들을 분석하시면서

알려주신 부분에서

가장 탁 치고 가는 부분이

환금성 부분이었습니다.

투자를 앞두고 많은 분들이

이 단지를 사도 될까?말까?

고민을 많이 하십니다.

특히 저도 마찬가지였구요.

저라면 중소도시에서 구축보다는

외곽에 있더라도 신축을 살 것 같습니다.

나중에 받아주는 사람들이 있는 물건을요.

김다랭 튜터님 월부학교 겨울학기 튜터링 중

사실 지난 월부학교를 들으면서

이 얘기를 3달 내내 들었음에도 불구하고

그때는 이해를 못했던 것 같습니다.

구축이라도 이 물건이 더 좋아보이는데?

선호도가 있는 땅에 구축이라 괜찮지 않을까?

근데 돌이켜보니

그건 지난 상승장 때 전고점이 더 높은 단지에

사랑에 빠져있었다는 것을

이제서야 깨닫게 되었습니다.

상승장을 지나서

하락장을 보내면서 복기하니

할 수 있는 투자금으로

더 좋은 가치 있는 물건을 했어야 한다는

생각이 들었어요.

게리롱 튜터님 열중 1강 중

22~23년 대 중소도시 시대를

겪으면서

많은 동료 투자자들이

5천 투자금이 드는 곳이 아닌

가치가 덜하더라도

매매가와 투자금이 적게 들어간

2~3천 투자금으로

소액투자를 많이 한 걸 옆에서 보면서

왜 나는 그런 게 안보일까

자책했던 시절이 있었습니다.

상승장이 지나고

하락장이 오고

시간이 지나면서

적은 투자금으로 하는 것보다

할 수 있는 투자금으로

할 수 있는 물건 중

가장 좋은 걸 하는 것이

중요한 것임을

강의와 실제 동료들의 사례를 보면서

중요하다는 것을

요즘 정말 뼈져리게 깨닫고 있는데요.

그 맥락에서 이번 강의에서

가장 크게 들렸던 내용이

[환금성]이었던 것 같습니다.

투자를 앞두고

내 물건을 바라볼 때

단순히

저환수원리가 아니라

이번에 알려주신대로

진짜 저환수원리에 기준에 맞는지

돌아보면서 투자 검토 하겠습니다.

#

투자 앞두고 복기 양식으로 투자 검토하기

복기를 제대로 한 투자자의 5채와

복기를 제대로 하지 않은 투자자의 5채의

실력은 너무나도 다릅니다.

게리롱 튜터님 열중 1강 중

이번 강의에서

가장 큰 임팩트는

20p 넘게 본인의 투자를 복기하시고

마치 제3의 시선으로 바라보면서

강의를 만들어주신 부분이었는데요.

0호기 갈아타기와

전세집 구하는 것

1호기 매수와 전세

그 과정에서의 시행착오를

이정도로 복기를 했을까?

에 대해서

솔직하게 얘기하면

말만하고 미루고 있는 제 모습을

발견했습니다.

이번 한달 간

딱 하나를 한다면

제 투자에 대해서 20p넘게

알려주신 기준들에 맞춰서

복기를 하는 걸 꼭 해보겠습니다.

#

25년 6월

솔직하게 1호기 투자를 복기한다

책으로 인생을 바꾸고 싶다면

보고 요약에서 그치는 것이 아니라

적용할 것을 뽑고

1주일 뒤에 적용했는지

복기하는게 필요합니다.

게리롱 튜터님 열중 1강 중

제가 그동안

책을 읽고 나서 정리하는게

너무나도 어려웠는데

어떻게 적용을 해야 하는지

틀과 예시를 설명해주셔서

이번에는 꼭 이 방식으로 정리를 해보겠다

다짐을 해봅니다.

나의 문제

읽은 것 요약

원메시지

나의 문제에 대한 적용점 및 실행방안

실행여부 체크

5가지 프로세스로

이번 한달 책을 인생에 적용해보겠습니다.

#

책을 읽고 적용할 점을 뽑고

1주일 간 적용한 것 체크하기

소중한 강의 들려주셔서

너무나도 감사드립니다.

💛

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