[열중 45🦄독👨‍🏫강🗣임👨‍💻 3박자가 맞으면, 투자가 절로 도1조✨💰_뷰가공] 1주차 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에 이치 코리아

3. 읽은 날짜: 2024.06.08

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 이 책을 읽고 알고 싶은것.

“ 왜 투자를 해야 하는 것인가?  ”

<본>

1. 직장은 우리를 책임져 주지 않기 떄문이다
2. 인플레이션으로 물가는 상승하고, 돈의 가치는 하락하기 때문에,  가치있는 물건을 가지고 있어야 한다
3. 월급쟁이부자들이 있는데, 직장생활을 하면서도 그만한 부를 일굴 수 있었던 건 투자를 겸했기 떄문이다
4. 국민연금으로는 살 수 없기 떄문에, 자연스럽게 노년에도 일을 해야하기 떄문.
5. 내 직장 선배를 보면 나의 미래를 알 수 있기 때문이다
6. 자본주의사회에서는 기회가 분명히 있기 때문에 기회를 잡을 준비를 해야한다.
7. 내 가족의 경제적 위험을 제거 해야하기 때문! (노후준비를 해야 하기 떄문)

8.  자산의 규모가 클 수록 기대수익이 더욱 커지기 때문에

“ 월급쟁이부자로 은퇴하기 위해서 필요한 것은 무엇인가? "

1. 돈이 스스로 돈을 벌 수 있게 해야한다
2. 소비자산을 생산자산으로 바꾸어야 한다
3. 부동산이 좋은 이유는 정보 대칭과 레버리지 때문이다.

4. 투자를 결정 할때 첫번재 기준으로 삼는 것은 저평가 이다

   이것이 잃지 않는 투자의 선결 조건이다.

   5. 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 잘보이지 않기 때문에 열심히 공부해야 한다.

   6. 비교대산이 많을 수록 무건의 가치판단은 정교해진다

   7. 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아야 한다.

   8. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 

“월급쟁이부자로 은퇴하기 위해 내가 할 수 있는 것은>? ”

1. 깔고 있는 자산을 재배치 하여야 한다 (자산 재배치) - 0호기 매도

   (절약과 자본을 재배치해 종잣돈을 마련하고 생산 자산을 늘린다)

   2. 10년이상 직장 생활을 통해 당장 생활비를 걱정할 필요가 없다면 매월 통장에 들어오긴 해도 좀처럼 뭉쳐지 않는 크기의 수익에 시간과 노력을 투입하기보다ㅡ 전세투자를 통해 자산의 크기 자페를 불려나가야 한다

3. 투자를 하면서 첫째로 잃지않고, 둘째로 첫번째 원칙을 지킨다.

4. “ 시스템 투자 ”

- 똘똘한 한채 vs 다주책자

* 똘똘한 한채 : 여유자금이 풍부한 고액 자산가에게 유리함

*다주택자 : 가격대가 낮은 만큼 변동성도 덜하고 거래경험이 많아 지기 떄문에 투자실력을 쌓아가는데 도움이됨

5. 서울과 수도권의 싸이클이 다르다!! 지역을 잘 보아야 한다

→ 전게가율과 가격, 투자금, 입주물량, 미분양

“ 직장생활과 투자를 병행하며 돈그릇을 키우는 방법 ”

1. 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝 = 인식의 전환이 변화의 가장 강력한 동기
2. 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 행동으로 옮길 것

3. 의지와 열정이 조급합으로 둔갑하지 않도록 할 것

   “ 지금 투자하지 않아도 망하지 않는다! 준비하고 있으면 기회는 찾아온다 ”

4. 투자자로써 성공리란 곧 살아남는 것이며, 살아남기 위해서는 오래 가야 한다.
5. 듣기 좋은 말만 하는 사람보다는 서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해애ㅑ 한다.
6. 내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어주며, 그 결과 내주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다.

7. 직장동료와의 갈등이 안생기도록 

   “ 상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까? ”

8. 배우자와의 갈등이 안생기도록

   ” 어차피 투자는 평생 해나갈 것이다. 그렇기에 예상되는 갈등을 반드시 해결하기 “

” 이제부터는 당신의 몫이다 “

좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라!

당신이 ’아는 것‘ㅇ[ 그치지 말고 ’ 행동하기‘를 진심으로 바란다.

긴호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.