안녕하세요^^
마포구나 성동구가 현재는 비규제 지역인데, 7월부터 규제할수도 있다고 들었습니다.
- 6월에 계약서를 쓰고, 취득세를 내는 잔금일 시점에 규제지역으로 바뀌면 현재 1주택자가 추가로 한채를 더 매수하게 될경우 취득세 8.4%를 내야하는건가요?
- 잔금일때 규제지역으로 바뀌면 양도세나 취득세가 계약일 기준인지, 아니면 잔금일 기준인지 알수 있을까요?
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댓글
김인턴
25. 06. 09. 14:33
6월에 계약서를 작성하셨다면 계약일 기준으로 갈 가능성이 높을 것 같습니다. 역시나 동일하게 계약일 기준으로, 양도세는 양도할 당시를 기준으로 갈 가능성이 높습니다. 다만, 자세한 건 규제 지역 발표 이후 구체적으로 나오는 내용을 살펴보는 것이 필요할 것 같습니다.
아오마메
25. 06. 10. 00:45
안녕하세요 baadaa님, 마포구, 성동구 지역 매수를 고려하고 계시는군요. 최근 강남3구+용산 토허제 지정시, 계약일 기준으로 적용이 되었습니다. 아마 규제지역도 취득세의 경우 동일하게 계약일 기준으로 적용이 될 것 같습니다만... 이부분은 결정된후, 발표내용을 확인해보는 게 가장 정확할 것 같습니다.