[구리구리황동구리] 중급반 1주차 강의 후기

안녕하세요.

구리구리황동구리입니다.^^

중급반 1주차는

게리롱 튜터님의 절대 잃지 않으면서 10억 버는 ‘투자의 원칙’에 대해

강의를 해주셨습니다.

갭투자가 아닌

가치 투자를 하는 우리는

저환수원리 투자의 원칙으로

많이 벌지는 못하더라도 잃지 않는 투자를 하고 있습니다.

하지만 

이번 강의에서는

저환수원리에 대해

더 디테일하게 보는 방법을 알려주셨습니다.

그렇게 함으로써

투자가 어렵다기보다는

구체적인 판단하는 방법을 알려주셔서

정말 이렇게 하면 잃지 않겠구나 

라는 생각을 했습니다.

저 : 저평가된 물건을 찾는 법(비교평가)

일단 가치가 있는 것 중

• 같은 가격인데 더 좋은 게 있나?
• 비슷하게 좋은데 다 싼 게 있나?
• 비교대상이 많아질수록 유리하다.

환 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것을 선택한다.

수 : 적당한 수익과 수익률을 가져올 수 있는 것을 선택한다.

• 어떤 것이 더 싸지?
• 어떤 게 투자금이 더 적게 들지?
• 둘 다 할 수 있다면, 어떤 것이 더 좋지?

원 : 원금을 ‘절대’ 지킨다.

매매가는 전세가 밑으로 빠지지 않지만

단, 전세가가 떨어지면 매매가도 떨어진다.

하지만 가치가 있는 단지는

결국 제 가치를 찾아간다

지금 전세가 적절한 수준인가?

수요가 많고 가치가 있는 물건인가?

단기 입주물량이 적절한가?

리 : 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

리스크가 있더라도 감당할 수 있고

리스크보다 기대수익이 크다면 투자한다.

투자를 하기 전에

이번 강의에서 알려주신 방법으로

투자의 원칙을 적용한다면 절대 잃지 않겠다는 생각을 했습니다.

그리고 시장상황에 따라서

(우리는 신이 아니기에) 내가 판단했던 것과 다르게 흘러가더라도

그 가치를 믿고 기다릴 수 있겠다는 생각을 했습니다.

즉, 가치에 대한 확실한 신념이 있기때문에

수익이 발생하지 않는 기간은

충분히 버텨낼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 

매달 뽑은 투자후보 물건에 대해서 더 꼼꼼하게 저환수원리에 따져봐야겠습니다.

좋은 강의 만들어주신 튜터님과 모든 분들께 감사합니다!!