| 나의 문제
현재 내가 겪고 있는 어려움(문제점)은 무엇인가?
> 너무 사랑에 빠진 채로 투자를 하고 싶어하는 마음
| 읽은 것 요약
주요 내용 1
p93 > 이자 없이 돈을 빌리는데 들어가는 수고
이 모든 노고가 해당 부동산을 취득하는 과정에서 한 번 필요한 일이라는 것이다. 그러니 이 과정에 들어가는 노력은 이자 비용 없이 돈을 빌려 적은 돈으로 큰 자산을 사들이는 데 따르는 대가라고 생각하면 된다. 시간이 흐르며 조금씩 경험이 쌓이자, 역시 그정도는 충분히 감당할 수 있을 뿐 아니라, 노력에 비해 얻을 수 있는 가치가 굉장히 크다는 사실도 깨닫게 되었다.
> 내가 얻고 싶은 게 있다면 당연히 치뤄야 할 것도 있다!
주요 내용 2
p112 > 다 적혀 있었는데 모르고 있었네?
2018년 하반기에 들어서면서 이 지역의 전세 시장은 썩 좋지 않다. 수도권 외곽이긴 하지만 신축 아파트들이 하나 둘 입주를 시작하면서 공급 물량이 상당히 많아졌기 때문이다. 당연히 전세 물건을 구하는 수요자에겐 선택지가 늘어나기에 내 입장에서는 전세 임대를 놓기가 어려워진다. 또 부동산 상승장이 지속되자 매수 대기자들의 상당수가 주택을 매입하기로 결정하면서 그만큼 임대 수요가 줄어든 탓도 있다.
> 앞으로 부산 내 공급이 있는 물건을 투자한다면 벌어질 일!
주요 내용 3
p126 > 비교할 물건을 많이 알고 있어야 한다.
비교 대상이 많을 수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수 밖에 없다.
이제 당신은 저평가 된 물건을 찾아내고 여기에 투자하기 위해서는 무엇을 해야 하는지 알게 되었을 것이다.
당신은 비교할 대상을 많이 가져야 한다.
> 비교할 물건이 딱 하나 뿐 아니엇을까? 그래서 사랑에 빠진 게 아닐까?
주요 내용 4
p157
좋은 투자처가 보이지 않던 순간에도, 또 당장 투자금이 없어 어짜피 투자를 실행할 수 없던 시기에도 꾸준히 발로 현장을 직접 찾아갔기에 가능했다. 나는 주변의 투자자들에게 항상 이렇게 말한다. '준비된 자에게 기회가 온다'는 말ㅇ느 부동산 투자에 있어서 '아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다'는 의미라고. 시간이 갈 수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자를 할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
p209
지금까지 이야기 한 간단한 기준을 토대로 직접 발로 뛰며 투자를 익혔다. tnehrnjsrhk wlqkddlfqn, wjrdjeh sork gks qjsdlfkeh rkTejs wldurdlfkaus wlehaks emfduekqhkeh rm wldur qnehdtksdl ajfltthrdp rmfuwlf wjdehrk ehldjTek. rmfjgrp dksms wldurdmf sjfqglrh rm dksdp dlTsms dkvkxm ekswlemfdml rkrurrhk tltpfmf vkdkrgkau rkcl eoql Tks rjtdmf xnc ckwdksoTek.
> 그런 것과 상관 없이 실력을 쌓자.
원 메시지
> 많은 곳을 제대로 알기 시작하면, 즉 실력이 쌓이기 시작하면 비교할 물건이 많아져 투자가 정교해진다.
> 그러기 위해서 돈이 있든 없든 하고 싶든 안하고 싶든이 아니라, 해야할 일을 해내야 한다.
> 부자가 되기 위해서가 아니라 노후대비를 위해서.
| 적용점 및 실행 방안
현재 내가 겪고 있는 문제를 개선하기 위해 책 내용 중 적용할 점
> 저환수원리, 투자기준에 맞는 물건을 [딱 하나]만 찾은 게 페인포인트였다.
> 지금부터 꾸준히 앞마당을 넓히고, 선호도를 제대로 이해하며, 실력을 쌓자.
> 그러면 자연스럽게 투자할 물건들이 생길 것이다!
구체적 실행방안 1
> 더 많은 투자 물건들을 찾기 위한 노력을 하자
구체적 실행방안 2
> 꾸준히 앞마당을 만들면서 투자로 이어지게 노력하자
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