수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

안녕하세요!! 성장하는 투자자!!
25년 상반기 서울수도권 2호기
꼭 해낼 투자자 우주추쿠입니닷!!
너무 운이 좋게도 월부학교 봄학기 과정을
분에 넘치게 좋은 튜터님과 반원분들과 함께 하고 있는데요
2호기 매수를 위해 매도 결심부터
매수까지 과정을 글로 남겨보려고 합니다!
너무 길어질 것 같아서^^!!
오늘은 매도 결심 편!!
ㅣ 실거주 매도할 결심
종자돈을 많이 모으기 어렵거나,
혹은 앞선 투자에 다 써버려서
다음 투자를 위해
‘ 자산 재배치 ’
를 많이 고려하실텐데요!!
저 또한 1호기 투자 이후 종잣돈이 떨어져서
실거주 매도 후 월세로 거주하며
서울수도권에 투자할 결심을 합니다.
현재를 위한 실거주 안정성 vs 미래를 위한 투자
실거주 자산재배치를 고려하시는 분들은
위 두 가지 문제로
많이 고민하실 것 같은데요.
특히 아이를 키우는 가정에서는
그 결정이 더욱 쉽지 않을 것 같습니다.
저희는 최선의 결정을 위해
편익과 비용을 생각해 봤습니다.
저희가 매도를 결정한
가장 큰 이유는
1. 다음 소액 투자를 하게 될 경우,
취득세 8%를 내면서 투자해야 하고
그러면 다음 투자가 많이 늦춰진다는 점.
2. 서울수도권 시장에 지금 기회가 왔고
이 기회가 언제까지 열려 있을지 모른다는 점.
3. 지금 주어진 기회를 잘 잡아야
그걸 바탕으로 다음에 더 좋은 자산을
취득할 수 있다는 점.
3. 미래를 바꾸고 싶으면
결국엔 현재의 행동이 필요한 점.
이었습니다.
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그리고
0호기를 매도 후에 투자하는 것이
더 좋은 선택이라고 생각했고
0호기 매도를 진행했습니다!
ㅣ 35평에서 24평으로
집이 작아지고,
아이들 학교에서 멀어지고,
편의시설이 부족해졌습니다.
' 우리가족의 미래를 위해
자산재배치는 당연한 거야. '
' 이건 우리 가족을 위한 선택이야.'
라는 마음으로
수없이 고민하고 또 고민해서 선택했지만
막상 이사를 하고 나니
뭔가 마음 한 켠에
가족에 대한 미안함이
가슴을 쿡쿡 찌르는 것 같았습니다.
' 내가 한 선택이 맞는 선택이었을까? '
'내가 진짜 가족을 위한 선택을 한 것인가? '
'내 선택으로 인해
가족들이 불행해지는 거 아닌가? '
라는 생각이 들었습니다.
ㅣ 내 선택을 맞게 만들면 된다
'우리가 왜 실거주 매도를 하고
월세 거주하는 선택을 했지?' 를 생각해보면
단순히
내집 거주 -> 월세 거주
로의 변화가 아니었습니다.
월세 거주의 불편함을 선택한 보상으로
소중한 종자돈이 생기고
그걸 통해 서울수도권에
더 좋은 자산을 취득해서
우리 가족의 미래 안정성을
높이기 위한 선택이었습니다.
그냥 한 선택이 아니고
아주 치열하게 고민하고
고민한 끝내 내린 결정이었습니다.
그리고 그 결정이
맞는 결정이 되게 하려면
다음 단계는 잘 매수해야 합니다.
ㅣ 그럼에도 불구하고
지금도 저처럼 실거주 자산 재배치에 대해서
고민하고 계시는 분들이 많으실 것 같은데요.
실거주안정성이냐 자산재배치냐
사실은 어떤 선택도 좋다고 생각합니다.
자산재배치를 통해서 더 좋은 자산으로 갈아 타는 것도,
현재 실거주의 안정성을 확보하면서
실력을 더 늘리고 소액으로 좋은 자산을 취득하는 것도
모두 좋은 선택이라고 생각합니다.
다만 제가 이번 실거주 매도를 결정하고
직접 이사를 해보고 나니 느낀 것은
실거주 안정성이냐, 더 좋은 자산 취득이냐의 문제는
단순히
편익과 비용의 개수, 양적인 측면만으로
판단하기는 어렵다는 것입니다.
집은 단순히 '자산적 가치'만 있는 게 아니라
'우리 가족의 소중한 보금자리'이기도 하다는
생각을 많이 하게되는 시간이었습니다.
그렇기 때문에 충분히 고민하시고
모두 좋은 결정 하셨으면 좋겠습니다^^
(물론 저는 다시 돌아가더라도 자산재배치하는 선택을 할 것입니다^^)
지금 이 시간에도 자산재배치를 고민하고 계ㅣ신 분들께
조금이나마 공감을 드릴 수 있는 글이 되었으면 좋겠습니다~!
오늘도 더 나은 미래를 위해
고군분투하고 계실
모든 분들께 빠이팅을 외쳐드립니다^^
빠이팅♡
댓글
우주추쿠님 정말 고민과 생각이 많았을텐데 이렇게 잘 풀어서 글로 써주셨네요! 저도 덕분에 많이 배워갑니다~ 수도권 투자 할 수 있다! 화이팅입니다!!