안녕하세요 자모님
이번에 투자할 곳을 찾던 중
리모델링을 추진중인 단지에 대해 가치가 있고 가격도 전고대비 18%하락하여 가치가 있다 판단이되어 투자를 진행하려고 하는데요. 실거주 관점에선 분담금이 크진않다면 공급도 없고 주변 신축이 없어 분담을을 내고 30평대 아파트 신축을 가질 수 있는 메리트가있는데 투자관점에선 괜찮을까라는 걱정이 듭니다.
현재 리모델링 건축심의 중기단계에 있고 투자로 접근한다면 어떤 관점으로 바로보는게 좋을까요
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댓글 4
뜌니님 우선 리모델링 관련해서는 추가 분담금이 나오는 것이 맞고 이것이 사업 진행이 된다면 그 단계가 인가가 난 이후 실행될 가능성이 있다면 염두해 두지 않을 수는 없을 것 같습니다 다만 이것은 앞으로 어떻게 될지 예측이 가능한 영역이 아니라 가치에 따라서 지켜야 될 물건이라면 지키고 그렇지 않고 리모델링 호재에 의해 가격이 비싸졌다면 매도도 방향일 것 같습니다 월부의 투자는 가치 기반으로 하기 때문에 가치에 따라서 매수와 추후 매도를 결정하는게 중요합니다 좀 더 이부분 고민해보시고 나중 매수를 결정하시는게 좋을 것 같아요!
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