안녕하세요~
월부의 벗 월벗입니다~
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지난 번
https://cafe.naver.com/wecando7/11547266
인테리어 견적 편에 이어
다음 행동에 대해 말씀 드리려 합니다.
계약하기 이전에 정확한 날짜 협의가 필요합니다
사실 이 단계는 견적을 요청 하시는 단계에서부터 체크해야 할 내용입니다.
신나게 견적을 받아놓고 “오. 싸다. 여기로 해야겠다.” 했지만,
정확한 날짜를 협의하지 않고 “10월 정도에 하려구요.” 혹은 “10월 11일부터 공사 시작할 수 있습니다.”라고
했어도 계약을 하기 전에는 인테리어 업체에서 그렇게 꼼꼼하게 내 일정처럼 체크해 주지 않는 경우도 있습니다.
(물론 모든 업체가 다 그렇진 않습니다.)
이 또한 내가 먼저 체크해야 한다고 생각하고 계약을 하기 전,
언제부터 공사를 진행하면 되고 언제까지 마무리를 지어주실 수 있는지
정확한 마감 일자까지 내가 먼저 지정해 드려야 합니다.
마감 일자를 지정해 드리는 것은 굉장히 중요합니다.
종종 보면…
마감 일자가 다가와서 “아직 안 됐는데 어떡하냐..”라는 식으로 나오는 업체들도 종종 있으니까요..
그래서 저는 보통 마감 일자는 내가 생각했던 마감 일자보다 며칠 전으로 말씀 드리는 편입니다.
이렇게 일정에 대해 말씀 하셨다면
공정표(공사 일정표)를 요청하시는 것도 좋습니다.
지금 바로 작성해서 보내달라고 하면 힘들 수도 있어요.
이건 계약서를 작성할 때 같이 받아보셔도 좋습니다.
목적은 각 공정마다 데드라인을 정하고 그 일정을 인지하고 맞춰서 끝낼 수 있도록
사장님께서 인지하실 수 있게끔 하는 과정이라 생각하시면 됩니다.
일정까지 확인하고 인테리어 업체에서도 공사가 가능한 것을 확인하였다면
이제 계약을 하시면 되는데요.
계약서는 필히 작성하시고 결제 일자를 잘 조율하셔야 합니다
먼저 계약서를 작성하셔야 하는데요.
위 내용은 제가 작성한 계약서입니다.
계약서를 작성하실 때 내용은 위 계약서를 참고하시면 되는데
가장 중요한 것은 계약금/중도금/잔금입니다.
어차피 결제 해야 하는 건데 이게 뭐가 중요한가요? 싶으신가요??
인테리어는 더더더더욱 중요합니다.
마지막에 하자에 대한 부분이 잘 처리 되지 않는 경우가 있기 때문인데요.
알아서 해주시면 너무너무 좋겠지만,
돈만큼 큰 힘이 있는 건 없습니다.
그래서 저는 보통
계약금과 중도금은 사장님께서 원하시는 대로 최대한 맞춰드리되
잔금은 조금 더 크게 잡는 편입니다.
인테리어 업체 입장에서는 잔금을 20%가 넘는 것을 별로 좋아하지 않을 수 있습니다.
무조건 되는 것은 아니지만 저는 보통..
결제를 빨리 해드리고 싶다. 이전에 계약금도 중도금도 걱정 안 하고 사장님께서 원하시는대로 해드리지 않았냐.
다른 잔금 혹은 돈 나갈 일과 겹쳐서 그러니 이해 좀 부탁드린다.는 식으로 말씀 드리며
잔금을 30% 이상으로 높여 놓습니다.
그렇게 해야 나중에 하자 점검을 한 후 조치를 해야 하는 것들에 대해서
잘 해주실 확률이 높습니다.
잔금이 엄청 낮을수록 공사에 큰 문제가 생겼을 땐 그냥 연락이 두절 되는 업체도 많습니다..
계약서까지 작성하셨다면 다음 단계로 넘어가도 좋습니다.
하자이행보증 증권 발행을 요청하시거나 하자 보수 건에 대한 내용을 계약서에 기재해 달라고 요청하세요
모든 인테리어 업체가 가능한 것은 아니지만,
일단은 하자이행보증 증권을 발행해 달라고 요청하시면 좋습니다.
기관을 통해 발행해야 하는 증권으로 서류를 이미 발행하였다면
이후에 하자 건에 대해서 어쩔 수 없이 처리를 잘 해주시려고 할 겁니다.
(물론 이런 서류가 아니더라도 계약서에 명시하는 것으로도 충분히 잘 해주시는 업체가 대부분입니다.)
위 서류 발행이 불가하다면 계약서 상에라도 필히 기재하시어
하자 이행에 대한 부분을 미리 챙기시는 것이 가장 좋습니다!
여기까지 견적 다음으로 인테리어 계약 단계에서 챙겨야 하는 서류와
중요한 내용들에 대해 다루어 보았습니다.
다음 번에는 공사를 시작하는 단계에서 중요시 체크해야 하는 부분들에 대해
더 디테일 하게 다루어 보도록 하겠습니다❤️
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