2주차 수강후기[열중45기66조 부자꽁냥꽁냥] 단생공, 공수포

안녕하세요! 부자되어 알콩달콩 살고싶은 부자꽁냥꽁냥입니다.

2주차 양파링님 강의는 투자하게 됐을 때 제일 궁금했던 전세 놓는 법에 대해

전세 A to Z 까지 전세에 관한 모든 것을 상세히 알려주셨습니다.

물론 낯선 법률용어, 부동산 계약 용어가 쉽지는 않았지만,
양파링님이 실제 사례까지 들어가며 열심히 설명해 주셔서 조금씩 이해할 수 있었습니다.

1호기를 마련해서 전세 놓을때 이 교재를 바이블 삼아 실수하지 않도록 꼼꼼히 체크하겠습니다.

# 전세시장 상황
-상급지는 매매가 상승폭이 커서 전세가율이 낮아짐
-입주 정리 지역 중 매매가 상승보다 전세가 상승이 빠른 지역은 투자금감소로 매수기회 주고 있음
-지방 : 공급 줄어든 지역은 전세가 빠르게 회복

# 전세셋팅 유형-세낀 물건, 주인전세
- 집을 사고 나면 어떤 과정이 펼쳐질지 미리 알고 대응할 수 있는 물건 선택하는 것도 중요

# 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법과 임대기간 설정

전세가격 설정 : 단지, 생활권, 공급
임대기간 설정 : 공급, 수요, 포트폴리오

꼭 적용해보고 싶은 점
- 등기부등본 확인(가계약전, 본계약전, 잔금 전 : 돈이 들어가는 건 모두다)
- 매매 및 전세 특약사항 확인
- 전세 세팅할때 계약서를 정말 꼼꼼히 체크해서 누락되는 게 없도록 하기
- 독서 : 밑줄→색연필→동그라미→인덱스→포스트잇, 정말 남기고 싶은 단 하나!

알찬 내용으로 열심히 강의해 주신 양파링님께

저도 올해 안에 ‘양파링! 보거라’  작성해서 꼭 보답해 드리고 싶습니다!!!